(رای شماره 201/9148 – شعبه سوم شورای عالی مالیاتی)

تاریخ سند: 1381/10/30
شماره سند: 201/9148
امضا کننده: شعبه سوم شورای عالی مالیاتی
منبع مالیات: حق واگذاری محل
اداره کل مربوط: استان تهران
سال عملکرد: 80
شماره حوزه مالیاتی: 1624-48
اداره: سازمان امور اقتصادی استان تهران
شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 419/4/1/37 مورخ 30/2/81
تاریخ ابلاغ رأی: 81/3/29
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 3187-4/30-81/4/25

خلاصه واخواهی

• موضوع اعتراض: وکیل مودی درخواست استرداد مالیات پرداختی بابت حق واگذاری محل را داشته است.
• دلایل واخواهی:
  1. پس از وصول مالیات‌های متعلقه و صدور گواهی ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم، دفترخانه اقدام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک و سرقفلی نمود.
  2. دفترخانه سپس درخواست صدور گواهی برای اقاله سند تنظیمی را ارائه کرد و سند اقاله تنظیم شد.
  3. ممیز و سرممیز مالیاتی استرداد مالیات پرداختی را قانونی ندانسته‌اند.
  4. هیأت حل اختلاف مالیاتی با استناد به مواد 67 و 72 قانون مالیات‌های مستقیم رأی به استرداد مالیات پرداختی صادر نمود.
  5. با توجه به اینکه ماده 67 قانون مالیات‌های مستقیم، اقاله را به عنوان معامله جدید مشمول مالیات نمی‌داند و ماده 72 استرداد مالیات را در صورت عدم ثبت معامله ممکن می‌سازد، مودی درخواست نقض رأی صادره دارد.

رأی شعبه سوم شورای عالی مالیاتی

(بند 1 – بررسی پرونده و استناد هیأت)

• پس از درخواست استرداد مالیات توسط وکیل مودی و اعلام نظر مأموران تشخیص مبنی بر غیرقابل استرداد بودن مالیات وصول شده، پرونده به هیأت حل اختلاف مالیاتی ارجاع شد.
• هیأت با استناد به مواد 67 و 72 قانون مالیات‌های مستقیم رأی به استرداد مالیات صادر نمود.

(بند 2 – تحلیل قانونی)

• ماده 67 قانون مالیات‌های مستقیم: صرفاً فسخ یا اقاله معاملات قطعی املاک را به عنوان معامله جدید مشمول مالیات املاک نمی‌داند.
• ماده 72 قانون مالیات‌های مستقیم: در صورت تأیید دفتر اسناد رسمی مبنی بر عدم ثبت معامله، مالیات وصول شده مربوط به معامله انجام نشده قابل استرداد است.

(بند 3 – تصمیم نهایی شورای عالی مالیاتی)

• مالیات وصول شده مربوط به سند اقاله نبوده و سند انتقال قطعی ملک در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسیده است.
• نتیجه: استناد هیأت حل اختلاف مالیاتی به مواد 67 و 72 برای استرداد مالیات صحیح نبوده و رأی مورد واخواهی نقض می‌شود.
• پرونده جهت رسیدگی مجدد به هیأت حل اختلاف مالیاتی دیگر ارجاع می‌شود.

امضاها

• علی عزیزی
• محمدعلی بیگ‌پور
• اسماعیل ملکان