تاریخ سند: 1402/04/06
شماره سند: 58882/ت61309هـ
وضعیت سند: معتبر
امضا کننده: معاون اول رئیس جمهور (محمد مخبر)
آیین نامه اجرایی بند (و) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور
تصویبنامه هیئت وزیران
بسمه تعالی
وزارت امور اقتصادی و دارایی – وزارت کشور – وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
وزارت راه و شهرسازی – سازمان برنامه و بودجه کشور
هیئت وزیران در جلسه 1402/03/31 به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی (با همکاری وزارت کشور و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی) و به استناد بند (و) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور، آییننامه اجرایی بند یاد شده را به شرح زیر تصویب کرد:
آییننامه اجرایی بند (و) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور
ماده 1-
در این آییننامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند:
- وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی.
- دستگاه اجرایی: کلیه وزارتخانهها، موسسات دولتی، شرکتهای دولتی و دستگاههایی که اراضی و املاک دولتی را برای بهرهبرداری در اختیار دارند، شامل قوه قضائیه و سازمانهای مصرح در قانون اساسی که در حکم موسسه دولتی تلقی میشوند.
- طرف مبادله/تهاتر: شهرداریها، سازمان تأمین اجتماعی، نهادهای عمومی غیردولتی و سازمان تأمین اجتماعی نیروهای مسلح.
- مطالبات: مطالبات قطعی حسابرسی شده دستگاه اجرایی از طرف مبادله/تهاتر که در چارچوب قوانین و مقررات ایجاد و در سامانه سماد نو ثبت شده باشد.
- بدهیها: بدهی قطعی حسابرسی شده دستگاه اجرایی به طرف تهاتر که در چارچوب قوانین و مقررات ایجاد و در سامانه سماد نو ثبت شده است.
- آورده سهم دولت: املاک و اراضی بابت آورده سهم دولت در طرحهای مشارکت عمومی-خصوصی به قیمت کارشناسی از طرف دستگاه اجرایی.
- مبادله/تهاتر: انتقال مالکیت املاک و اراضی توسط دستگاه اجرایی در راستای تسویه بدهی به طرف مبادله/تهاتر یا انتقال مالکیت املاک و اراضی از طرف مبادله/تهاتر به دستگاه اجرایی بابت تسویه مطالبات دولت یا به عنوان آورده سهم در طرحهای مشارکت عمومی-خصوصی.
- دبیرخانه کارگروه: اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان به عنوان دبیرخانه کارگروه استانی و وزارت به عنوان دبیرخانه کارگروه ملی.
- کمیسیون ماده (5): کمیسیون موضوع ماده (5) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران -مصوب 1351- و اصلاحات بعدی آن.
- سماد نو: سامانه یکپارچه مدیریت بدهیها و اوراق پول و سرمایه برای ثبت اطلاعات بدهیها و مطالبات دستگاه اجرایی در وزارت.
ماده 3-
مدارک لازم برای طرح اراضی و املاک در کارگروه استانی جهت مبادله/تهاتر به شرح زیر است:
- درخواست یا اعلام کتبی دستگاه اجرایی/موسسات طرف تهاتر.
- تصویر اسناد مالکیت تک برگی.
- استعلام از شهرداری محل وقوع اراضی و املاک برای تعیین وضعیت در طرح تفصیلی شهر و پاسخ شهرداری.
- استعلامات مربوط به وضعیت اراضی و املاک از جهت شمول آثار فرهنگی، هنری و تاریخی، مناطق حفاظت شده یا منابع طبیعی غیرقابل واگذاری، حسب مورد از ادارات کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، محیط زیست و منابع طبیعی استان و پاسخ دستگاههای مذکور.
- تعهد بالاترین مقام دستگاه اجرایی/طرف مبادله/تهاتر مبنی بر اینکه املاک و اراضی مورد مبادله/تهاتر فاقد معارض و متصرف و هرگونه بدهی از جمله عوارض قانونی، مالیات و غیره بوده و در بازداشت، رهن یا توثیق نمیباشد.
- استعلام وضعیت اراضی از اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر قرار داشتن در طرح مکانیابی برای رعایت ماده (10) قانون جهش تولید مسکن -مصوب 1400-.
- گزارش بازدید میدانی مطابق فهرست بازبینی (چکلیست) ارسالی، مبنی بر اینکه ملک فاقد معارض و متصرف غیر باشد و در بازداشت، رهن یا توثیق نباشد.
- کاربرگ (فرم)های ثبت اطلاعات ملک و سند مالکیت در سامانه جامع اموال دستگاههای اجرایی در وزارت.
- نظریه کمیسیون ماده (5) برای ارزش افزایی اراضی و املاک دولتی.
- نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی (یک کارشناس به انتخاب هر یک از طرفین و یک کارشناس با توافق طرفین) مشروط به اینکه اعتبار شش ماهه آن منقضی نشده باشد.
- گواهی اعلام وصول سامانه سماد نو برای آخرین گزارش تفکیکی فصلی/سالانه منتهی به دوره جاری.
- صورت جلسه توافق اولیه طرفین مبادله/تهاتر.
تبصره 1- هزینه کارشناسی بالمناصفه و سایر هزینهها بر عهده انتقالدهنده خواهد بود.
تبصره 2- مسئولیت تسلیم بدون معارض و متصرف ملک بر عهده انتقالدهنده خواهد بود.
ماده 8-
دستگاه اجرایی مجاز است اراضی و املاک را بابت آورده سهم دولت که در طرحهای مشارکت عمومی-خصوصی به عنوان تعهد دولت تعیین شده است، مبادله/تهاتر نماید. برای این منظور باید مدارک زیر را به کارگروه استانی ارائه نماید:
- مدارک موضوع بندهای (1) تا (8) ماده (3) این آییننامه حسب مورد.
- درخواست دستگاه اجرایی و ارائه گزارش مصوب مطالعات مشارکتپذیری مشتمل بر برآورد میزان سرمایهگذاری لازم برای طرح و نیز آوردههای تعهد شده طرف عمومی به همراه برنامه زمانی تأدیه هر یک از آنها.
- نظریه کارشناسی رسمی مبنی بر ارزیابی آورده سهم دولت.
محمد مخبر
معاون اول رئیس جمهور
مواد قانونی وابسته
سایر قوانین…