[1367/10/21][30/4/10903/48536][ایین نامه] *آیین نامه اجرای بند ب ماده 138

تاریخ سند: 1367/10/21
شماره سند: 30/4/10903/48536
وضعیت سند: –
امضا کننده: وزیر امور اقتصادی و دارایی رائی (محمد جواد ایروانی)

آیین نامه اجرای بند ب ماده 138

ماده 1

واحدهای مسکونی که در اجرای بند ب ماده 138 مذکور احداث می‌شوند، خانه‌های سازمانی آن واحد صنعتی محسوب می‌شود.

ماده 2

کارکنانی می‌توانند از خانه‌های سازمانی مذکور در ماده 1 این آئین‌نامه استفاده نمایند که در محل کار خود فاقد مسکن باشند.

ماده 3

فاقد مسکن بودن کارکنان بایستی به طرق ممکن از جمله اخذ تأییدیه از شرکت تعاونی مسکن، شورای اسلامی کار کارکنان واحد مربوطه، وزارت مسکن و شهرسازی یا سایر مراجع ذیربط برای کارفرما محرز گردد.

ماده 4

در صورتی که تعداد واحدهای مسکونی شرکت برای استفاده کارکنان فاقد مسکن کافی نباشد، حق تقدم در استفاده از آنها با کسانی است که دارای عائله بیشتری باشند و در صورت مساوی بودن عائله، حق تقدم با کارکنان کم درآمد خواهد بود.
تبصره: در مورد کارکنانی که وظیفه آنها ایجاب می‌نماید بطور شبانه‌روزی در محل کار خود حاضر باشند، رعایت شرط تعداد عائله و میزان درآمد الزامی نیست.

ماده 5

مال الاجاره واحد مسکونی که در اختیار کارکنان قرار می‌گیرد، نباید حداکثر از 12% مجموع حقوق و مزایای مستمر او بیشتر باشد.

ماده 6

پرداخت بهای مصرف آب، برق، تلفن و گاز شهری به عهده استفاده‌کننده از واحد مسکونی می‌باشد و ارائه برگ مفاصاحساب در موقع تحویل آن الزامی خواهد بود و در صورت عدم پرداخت، از اولین حقوق یا سایر دریافتی‌ها توسط اداره پرداخت‌کننده کسر خواهد شد.

ماده 7

استفاده‌کننده از واحد مسکونی در حدود قوانین موضوعه مسئول جبران خسارت‌ها است که در اثر عدم مراقبت یا سهل‌انگاری او به واحد مسکونی وارد می‌شود.

ماده 8

تعمیرات جزئی که عرفاً به عهده مستاجر است، از قبیل:

• لکه‌گیری
• تعمیر قفل و شیرآب و در و پنجره
• رفع معایب ناودان‌ها و آبروها و تاسیسات بهداشتی
• انداختن شیشه
• نظافت و برف‌روبی

به عهده استفاده‌کننده از واحد مسکونی و تعمیرات اساسی به عهده شرکت است.

ماده 9

استفاده‌کننده از واحد مسکونی حق هیچ گونه تغییر اساسی در قسمت‌های داخلی و خارجی بنا ندارد.

ماده 10

استفاده‌کننده از واحد مسکونی باید در موقع تخلیه آن به نماینده شرکت تحویل و رسید دریافت کند.

ماده 11

در صورت بازنشستگی، بازخرید خدمت، استعفا، اخراج، ترک خدمت بدون عذر موجه یا هرگونه قطع رابطه، شخص استفاده‌کننده موظف است ظرف یک ماه از تاریخ اخطار شرکت واحد مسکونی را تخلیه و مال الاجاره آن را تا آخرین روز اقامت پرداخت کند.

ماده 12

در صورتی که استفاده‌کننده فوت شود، مهلت تخلیه برای خانواده او یک سال از تاریخ فوت می‌باشد.

ماده 13

در صورتی که واحد مسکونی در پایان مهلت مقرر در این آئین‌نامه حسب مورد تخلیه و تحویل نشود، به تقاضای شرکت و به دستور دادستان یا جانشین یا نماینده او و در نقاطی که مقامات مذکور نباشند، توسط ماموران انتظامی واحد مزبور تخلیه خواهد شد.

ابوالقاسم سرحدی‌زاده
وزیر کار و امور اجتماعی

سراج‌الدین کازرونی
وزیر مسکن و شهرسازی

محمدجواد ایروانی
وزیر امور اقتصادی و دارائی