ماده ۱۳ – مالکیت پیشخریدار و تنظیم سند رسمی
متن ماده:
پیشخریدار به نسبت اقساط پرداختی یا عوض قراردادی، مالک ملک پیشفروششده میگردد. در پایان مدت قرارداد پیشفروش و اتمام ساختمان، با تأیید مهندس ناظر و در صورتی که تمام اقساط پرداخت یا عوض قراردادی تحویل داده شده باشد، و با ارائه مدارک مبنی بر ایفای تعهدات، میتواند با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، درخواست تنظیم سند رسمی انتقال به نام خود را نماید.
چنانچه پیشفروشنده حداکثر ظرف ده روز پس از اعلام دفترخانه از انتقال رسمی ملک پیشفروششده خودداری کند، دفترخانه با تصریح مراتب مبادرت به تنظیم سند رسمی به نام پیشخریدار یا قائممقام وی مینماید.
اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک نیز مکلف است به تقاضای ذینفع نسبت به تفکیک و یا افراز ملک پیشفروششده اقدام نماید.
