ماده ۱۲ (اصلاحی ۱۰/۰۳/۱۳۲۲)
مهلت تقاضای ثبت برای املاک مجهولالمالک:
نسبت به املاکی که مجهولالمالک اعلام شدهاند، اشخاصی که حق تقاضای ثبت دارند، میتوانند در ظرف مدت دو سال از تاریخ اجرای این قانون، تقاضای ثبت نمایند.
اثر گذشت مدت دو سال:
پس از گذشت مدت دو سال، معاملات مربوط به آن املاک قبل از تقاضای ثبت در دفتر اسناد رسمی پذیرفته نمیشود.
حقالثبت اضافی:
- نسبت به املاکی که تحت تقاضای ثبت قرار میگیرند، ۲۵٪ از حقالثبت معمولی در موقع تقاضای ثبت اضافه دریافت خواهد شد.
املاک بدون آگهی نوبتی:
- نسبت به املاکی که آگهی نوبتی آنها منتشر نشده، از تاریخ انتشار اولین آگهی نوبتی مذکور در ماده ۱۱، معاملات این املاک به هیچ عنوان قبل از تقاضای ثبت در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نخواهد شد.
- پس از یک سال از تاریخ اولین آگهی نوبتی، ۲۵٪ از حقالثبت معمولی در موقع تقاضای ثبت اضافه دریافت خواهد شد.
معافیتها بر اساس قیمت ملک:
- املاکی که قیمت آنها تا ۵,۰۰۰ ریال است: کلیه حقالثبت معاف میباشند.
- املاکی که قیمت آنها تا ۱۰,۰۰۰ ریال است: فقط از پرداخت ۲۵٪ اضافی معاف خواهند بود.
