ماده 105 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

ماده ۱۰۵ – احراز کلاه‌برداری در تقاضای ثبت املاک

جز در مورد مذکور در ماده 33 (راجع ببیع شرط و امثال آن)، هر کس تقاضای ثبت ملکی را بنماید که قبلا بدیگری انتقال داده یا با علم اینکه بنحوی از انحاء قانونی سلب مالکیت از او شده است تقاضای ثبت نماید، کلاه بردار محسوب می‌شود و همچنین در صورتی که:

1. در موقع تقاضا مالک بوده ولی در موقع ثبت ملک در دفتر ثبت املاک مالک نبوده و معهذا سند مالکیت بگیرد
2. یا سند مالکیت نگرفته ولی پس از اخطار اداره ثبت حاضر برای تصدیق حق طرف نباشد

نیز مشمول حکم کلاه‌برداری خواهد بود.