ماده 143 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – دریافت ثمن املاک موضوع اصلاحات ارضی
ماده 143 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – هرگاه مالکین سابق املاک موضوع ماده 142 بخواهند وجوه تودیع شده و یا قبوض مربوط به بهاﻯ املاک خود را دریافت دارند میتوانند از ثبت محل تقاضاﻯ اخذ ثمن معامله را بنمایند.
در این موارد در صورتی که با رسیدگی سابقه مالکیت متقاضی احراز شود درخواست او قبول و مراتب ضمن آگهی هاﻯ نوبتی براﻯ اطلاع عموم اعلام و در آن تصریح خواهد شد که:
- هرگاه افرادﻯ پرداخت تمام یا قسمتی از وجوه و قبوض تودیع شده را بشخصی که بنام او آگهی شده
- از جهت ادعاﻯ مالکیت سابق خود نسبت باصل و یا حدود رقبه مورد انتقال
- محل حق خود بدانند
باید از تاریخ انتشار اولین آگهی تا نود روز:
- اعتراض خود را بثبت محل تسلیم
- و یا در صورت وجود دعوﻯ در دادگاه
- گواهی لازم تحصیل و به ثبت محل تسلیم نمایند
با انقضاء مهلت مقرر:
- در صورتی که اعتراض و یا گواهی طرح دعوﻯ تسلیم نشده باشد
- در پرداخت وجوه و تسلیم قبوض مربوط اقدام میشود
- و در غیر اینصورت
- پس از تعیین تکلیف از طریق مراجع قضائی طبق رأﻯ صادر عمل خواهد شد
در این موارد مقررات مواد 16 – 17 – 18 و 19 قانون ثبت لازم الرعایه است.
تبصره 1 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – معافیت از هزینه اضافی
تبصره 1 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – عملیات ثبتی مربوط به اجراﻯ این قانون از هزینه اضافی مذکور در ماده 12 قانون ثبت معاف خواهد بود و از متقاضی بر اساس جمع اقساط تبدیل شده به نقد حق ثبت و هزینه مقدماتی دریافت میگردد.
تبصره 2 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – ممنوعیت تسلیم قبوض قبل از قبول تقاضا
تبصره 2 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – قبل از قبول تقاضاﻯ موضوع این ماده:
- تسلیم قبوض سپرده شده و لو با اخذ تأمین ممنوع است
و پس از قبول تقاضا:
- در صورت وصول اعتراض
- تسلیم قبوض سپرده موکول به پرداخت هزینه هاﻯ ثبتی و اخذ ضامن معتبر خواهد بود
در مواردﻯ که قبل از قبول تقاضاﻯ متقاضی قبوض سپرده با اخذ تأمین تسلیم او شده باشد:
- رفع اثر از تأمین مأخوذه
- موکول بتصدیق مالکیت متقاضی نسبت به ثمن معامله و پرداخت هزینه هاﻯ ثبتی خواهد بود.
