ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء

ماده ۱ ـ الحاق به تبصره (۱۱) ماده (۵۳) قانون مالیات‌های مستقیم

ماده 1ـ متن زیر به انتهای تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/3 با اصلاحات و الحاقات بعدی، اضافه می گردد:

تبصره (۱۱) ماده (۵۳) – تخفیف‌های مالیاتی درآمد اجاره

«موارد ذیل نیز مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود:»

بند الف – تخفیف کامل مالیاتی برای سرپرست خانوار و موجر مستأجر

الف ـ درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (84) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازند، مشمول صد درصد (100 %) تخفیف می گردد.

بند ب – تخفیف مالیاتی قراردادهای بلندمدت اجاره مسکونی

ب ـ در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دوساله مشمول هفتاد درصد (70 %) تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول صد درصد (100 %) تخفیف می گردد.

بند ج – تخفیف کامل مالیاتی برای اجاره به خانوارهای مشمول حمایت

ج ـ در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول صد درصد (100 %) تخفیف می گردد.

بند د – تخفیف مالیاتی اجاره کمتر از ارزش اجاره منطقه‌ای

د ـ واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل پانزده درصد (15 %) کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (8) قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» باشد از پنجاه درصد (50 %) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند.

آیین‌نامه اجرایی بند (د)

آیین نامه اجرائی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.»