مازندران آمل خیابان طالقانی – مشاور رسمی مالیاتی وحید اکبری | 09113252050

ماده 2 قانون تعدیل و تثبیت اجاره‌بها‌

ماده ۲ قانون مقرر می‌دارد که در دعاوی مربوط به افزایش اجاره‌بهای مستغلات که قبل از تقدیم لایحه مطرح شده و تا زمان تصویب آن حکم قطعی صادر نشده است، دادگاه‌ها تنها مجاز به صدور حکم بر اساس مأخذ اجاره‌بهای اسفند ۱۳۵۱ هستند. همچنین در مورد احکام قطعی که میزان اجاره‌بها آنها بیش از این مأخذ است و سند اجاره تنظیم نشده، مستأجر می‌تواند از دادگاه صادرکننده حکم درخواست اصلاح و کاهش اجاره‌بها به سطح مأخذ اسفند ۱۳۵۱ کند. این ماده حمایت از مستأجر در برابر افزایش‌های ناعادلانه اجاره‌بها را تضمین می‌کند.
تصویر وحید اکبری

وحید اکبری

فهرست مطالب

ماده ۲ – در مورد دعاوی به خواسته افزایش اجاره‌بهای مستغلات که قبل از تقدیم این
لایحه اقامه شده و تا تاریخ تصویب آن به صدور حکم قطعی‌منتهی نگردیده است
دادگاه‌ها می‌توانند فقط به مأخذ اجاره‌بهای اسفند ماه ۱۳۵۱ حکم صادر نمایند.
‌نسبت به احکام قطعی دادگاه‌ها دایر به افزایش اجاره‌بها که تا تاریخ اجرای این
قانون منجر به تنظیم سند اجاره نشده و میزان اجاره مقرر در حکم بیش از‌مأخذ
اجاره‌بهای اسفند ماه ۱۳۵۱ باشد مستأجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه صادرکننده
حکم تقاضای اصلاح آن و تغییر میزان اجاره‌بها را بنماید و در‌این صورت دادگاه
اجاره‌بها را به مأخذ اجاره‌بهای اسفند ماه ۱۳۵۱ تعیین خواهد کرد.

خدمات تخصصی مالیاتی

مشاوره مالیاتی و سامانه مؤدیان

راهکار تخصصی برای مالیات، سامانه مؤدیان، دفاع مالیاتی، تنظیم لوایح و مشاوره حرفه‌ای کسب‌وکارها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *