(موضوع بند (پ) ماده (19) قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور مصوب 1394 و بند (الف) ماده (13) قانون تأمین مالی تولید و زیرساختها مصوب 1402)
مشخصات آییننامه
- نوع: آییننامه
- شماره: 171266/ت65050هـ
- تاریخ صدور: 1404/10/09
- مرجع تصویب: هیئت وزیران
مقدمه و هدف
هیئت وزیران در جلسه 1404/09/23 به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و همکاری وزارت دادگستری و بانک مرکزی، به منظور تسهیل وصول و کاهش حجم مطالبات غیرجاری بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی و حمایت از تداوم تولید، حفظ اشتغال و پایداری فعالیتهای صنعتی، آییننامه اجرایی بند (2) تبصره (4) ماده (34) اصلاحی قانون ثبت را تصویب نمود.
فصل اول: کلیات
ماده 1: تعاریف کلیدی
- بدهکار: واحدهای تولیدی کالا و خدمات (فعال یا غیرفعال) دارای مجوز از دستگاههای اجرایی مربوط با بدهی غیرجاری و وثیقه نزد بستانکار.
- بورس: شرکتهای بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران (سهامی عام).
- اموال و داراییها: کلیه اموال قابل توثیق مطابق قانون تأمین مالی تولید و زیرساختها و آییننامههای مربوط.
- بستانکار: مؤسسه اعتباری دارای مطالبات غیرجاری از بدهکار.
- سهام قابل واگذاری: درصدی از سهام بدهکار که طبق قوانین قابل انتقال و بدون موانع است.
- مناقصه: فروش درصدی از سهام قابل واگذاری از مبلغ پایه کارشناسی با کمترین درصد سهام پیشنهاد شده.
- مزایده: فروش مال از مبلغ ارزیابی شده به بالاترین پیشنهاد.
- خریدار: شخص حقیقی یا حقوقی شرکتکننده در مناقصه/مزایده که برنده تعیین شده است.
- کارشناس: کارشناس رسمی دادگستری یا شرکتهای مجاز ارزشگذاری داراییهای نامشهود.
- مبلغ پایه کارشناسی: ارزش اموال بدهکار تعیین شده توسط کارشناس، مبنای مناقصه/مزایده.
- مطالبات بستانکار: طلب قطعی شامل اصل، سود، جریمه و هزینههای مرتبط با تسهیلات و تعهدات.
- پرداخت غیرنقدی: پرداخت از طریق داراییهای نقدشونده حداکثر ظرف یک سال، با اولویت سهام پذیرفته شده در بورس.
فصل دوم: ترتیبات وصول مطالبات از محل سهام واحدهای تولیدی بدهکار
ماده ۲ تا ماده ۷
- بدهکار طی ۲۰ روز از ابلاغ اجرائیه، درخواست واگذاری سهام را با مستندات به اداره اجرای ثبت از طریق سامانه اجرا ارائه میدهد.
- بستانکار ظرف یک ماه موافقت یا عدم موافقت را ابلاغ میکند و موضوع به بورس مرتبط اعلام میگردد.
- بورس تا یک ماه امکان معامله سهام را بررسی و در صورت امکان، هماهنگی انتقال سهام را انجام میدهد.
- بدهکار موظف است ظرف ۱۰ روز از اعلام موافقت بستانکار، هماهنگی لازم با بورس یا کارشناس را انجام دهد؛ امتناع بدهکار سبب کنار گذاشتن درخواست وی میشود.
- در صورت عدم امکان واگذاری در بورس، بستانکار مناقصه برگزار میکند. ملاک انتخاب کمترین درصد سهام پیشنهاد شده در برابر تسویه کامل بدهی است.
- مبلغ پایه کارشناسی توسط کارشناس ظرف ۲۰ روز تعیین میشود. اگر همکاری نباشد، بستانکار حق عدول از موافقت و پیگیری قانونی را دارد.
- مناقصه برگزار و برندگان اول و دوم بر اساس پرداخت نقدی و غیرنقدی اولویتبندی میشوند.
- شرایط پرداخت غیرنقدی در آگهی مناقصه قید میشود.
- مطالبات بستانکار با اولویت پرداخت نقدی توسط برنده اول تسویه میشود. در صورت عدم توانایی، پرداخت ترکیبی (حداقل ۱۵٪ نقدی) بررسی میشود.
- اگر پرداخت ترکیبی تایید نشود، برنده دوم با پرداخت نقدی اولویت خواهد داشت.
- عدم وجود خریدار، بستانکار میتواند یا سهام را ارزیابی و بپذیرد یا مطالبات را طبق قانون وصول کند.
- خریدار موظف است حداقل سه سال از زمان خرید، فعالیت تولیدی واحد را حفظ کند و تخطی موجب فسخ قرارداد میشود.
فصل سوم: ترتیبات وصول مطالبات از طریق مزایده داراییهای وثیقه
ماده ۸ تا ماده ۱۰
- در صورت عدم موفقیت در واگذاری سهام، ترتیبات مزایده در این فصل اعمال میشود.
- اگر بدهکار ظرف ۱۰ روز از ابلاغ اجرائیه بدهی را نپردازد، اداره اجرای ثبت ارزیابی اموال وثیقه را به کارشناس ارجاع میدهد.
- توافق طرفین درباره تعیین کارشناس مجاز است؛ در غیر این صورت، وصول طبق آییننامه اجرای اسناد رسمی و شکایت از عملیات اجرایی انجام میشود.
- مبلغ پایه کارشناسی باید با نظر کارشناس تعیین و اداره ثبت حداکثر ظرف دو ماه مزایده را برگزار کند.
امضاء
محمدرضا عارف
معاون اول رئیس جمهور