ماده 1

بسمه تعالی

«با صلوات بر محمد و آل محمد»

وزارت راه و شهرسازی – وزارت امور اقتصادی و دارایی

سازمان برنامه و بودجه کشور – بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

هیئت وزیران در جلسه 1404/01/27 به پیشنهاد شماره 674395 مورخ 1403/12/20 سازمان برنامه و بودجه کشور )با همکاری وزارت راه و شهرسازی( و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با لحاظ بند (ح) تبصره (10) ماده واحده قانون بودجه سال 1404 کل کشور، آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات را به شرح زیر تصویب کرد:

آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات

ماده -1: تعاریف

در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:

1- قانون: قانون بودجه سال 1404 کل کشور.
2- سازمان: سازمان برنامه و بودجه کشور.
3- وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی.
4- بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران.
5- سازمان بورس: سازمان بورس و اوراق بهادار.
6- بانک: بانک مسکن.
7- صندوق: صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات دولت که با مجوز سازمان بورس و مبتنی بر اموال تأسیس می شوند و واحدهای آن قابلیت عرضه عمومی در بورس ها را دارند.
8- ارکان صندوق: مجمع، مدیر صندوق، مدیر بهره برداری، متولی و حسابرس.
9- دستگاه واگذارنده: کلیه دستگاههای مذکور در بند (1) مصوبه شصت و هفتمین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا.
10- اموال: دارایی های غیر منقول شامل زمین و ساختمان های دارای سند رسمی تک برگ مالکیت و گواهی پایان کار معتبر که قابلیت انتقال به صندوق، مطابق اساسنامه مورد تأیید سازمان بورس را داشته باشند و در اختیار دستگاه واگذارنده می باشند.

ماده 10

ماده 10- معاملات صندوق موضوع تبصره (1) ماده (5) قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 و ماده (9) آیین نامه اجرایی ماده (5) قانون یادشده موضوع تصویب نامه شماره 134842/ت61637هـ مورخ 1402/8/1 از مالیات معاف است.

درخواست مشاوره فوری از مشاور رسمی مالیاتی

پیشگیری از جرایم سنگین مالیاتی، تنظیم لوایح دفاعی حرفه‌ای و بهینه‌سازی قانونی مالیات عملکرد و ارزش افزوده. مشخصات خود را وارد کنید؛ در کوتاه‌ترین زمان ممکن پشتیبان حقوقی شما خواهیم بود.