مازندران آمل خیابان طالقانی – مشاور رسمی مالیاتی وحید اکبری | 09113252050

راجع به ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی

نظریه مشورتی شماره 7/98/1250 مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۰۷ به دو موضوع مهم و متمایز می‌پردازد:۱) قابلیت استماع دعوای فروش سرقفلی در ملک مشاع۲) آثار مالیاتی و حقوقی عدم ارائه قرارداد حق‌الوکاله واقعی توسط وکیل هنگام طرح دعوا.در بخش اول، اداره حقوقی بیان می‌کند حق سرقفلی حق تبعی است و تا زمانی که منافع ملک از طریق عقد اجاره یا قرارداد مشابه واگذار نشده باشد، اصلاً سرقفلی به وجود نمی‌آید که قابل فروش باشد. بنابراین، در ملکی که دو مالک مشاع دارند و ملک در اجاره شخصی نیست، دعوای فروش سرقفلی از سوی یکی از مالکین علیه مالک دیگر قابل استماع نیست و موضوع تابع قواعد اموال مشاع است.در بخش دوم، نظریه توضیح می‌دهد که طبق ماده ۱۰۳ قانون مالیات‌های مستقیم، وکیل باید رقم واقعی حق‌الوکاله را در وکالتنامه درج و ۵ درصد آن را تمبر مالیاتی کند. اگر وکیل حق‌الوکاله واقعی را در قرارداد جداگانه درج کرده اما در وکالتنامه آن را کمتر و مطابق تعرفه اعلام نماید، این رفتار خلاف قانون و مستوجب مسئولیت انتظامی و مالیاتی است.با این وجود، قرارداد واقعی همچنان معتبر است و وکیل می‌تواند علیه موکل خود، دعوای مطالبه حق‌الوکاله واقعی را اقامه کند؛ زیرا تخلف مالیاتی یا انتظامی موجب بی‌اعتباری قرارداد خصوصی نمی‌شود.خلاصه:• در ملک مشاع بدون اجاره، دعوای فروش سرقفلی مسموع نیست.• وکیل حتی در صورت تخلف مالیاتی، می‌تواند حق‌الوکاله توافق‌شده در قرارداد واقعی را مطالبه کند، ولی مسئولیت انتظامی و مالیاتی او پابرجاست.
تصویر وحید اکبری

وحید اکبری

[post_insights]

فهرست مطالب


نوع:نظرات حقوقی

شماره:7/97/653

تاریخ صدور:1397/03/30

مرجع تصویب:اداره حقوقی قوه قضائیه


استعلام :

شخصی به وکیل دادگستری وکالت برای طرح شکایت کیفری می دهد وکیل نیز شکایت خیانت در امانت در دادسرا طرح و در مرحله تحقیقات مقدماتی در دادسرا موکل وکیل را عزل می نماید میزان حق الوکاله نیز مبلغ دو میلیون تومان بوده و نقداً به وکیل پرداخت شده است حال موکل به موجب دادخواست تقدیمی به شورای حل اختلاف مطالبه دو میلیون تومان پرداختی به وکیل را نموده است وکیل نیز به موجب لایحه تقدیمی به شورا اعلام نموده به موجب قرارداد خصوصی تنظیمی فی مابین در صورتی که موکل وکیل را عزل نماید وکیل مستحق کل حق الوکاله می باشد و حق الوکاله دریافتی مسترد نمی شود با عنایت به موارد فوق 1- آیا با وجود اینکه کالاها و خدمات امروزه دارای نرخ مشخصی می باشند وکیل می توان میزان حق الوکاله را به هر مبلغی با موکل توافق نماید؟ 2- در مثال فوق نظر به اینکه موکل وکیل را پس از طرح شکایت عزل نموده آیا وکیل مستحق کل حق الوکاله می باشد؟/ب


نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

1- مطابق ماده 103 قانون مالیات های مستقیم، وکلای دادگستری مکلفند در وکالتنامه های خود رقم حق الوکاله را قید و معادل 5% آن را بابت علی¬الحساب مالیاتی روی وکالتنامه تمبر، الصاق و ابطال نمایند. رقم حق الوکاله را وکیل و موکل پس از حصول توافق به دلخواه تعیین می نمایند که ممکن است به میزان تعرفه مقرر در قانون یا کمتر یا بیشتر از آن باشد. 2- مطابق با ماده 678 قانون مدنی، وکالت در زمره عقود جائز است و وفق بند یکم از ماده مذکور از جمله طرق مختلفه انقضای وکالت، عزل وکیل به وسیله موکل است و به موجب ماده 675 قانون مذکور، موکل باید تمام مخارجی را که وکیل برای انجام وکالت خود نموده و همچنین اجرت وکیل را بدهد؛ مگر اینکه در عقد وکالت طور دیگر مقرر شده باشد و چون حسب فرض استعلام به موجب قرارداد خصوصی تنظیمی فی مابین وکیل و موکل تصریح شده است، در صورتی که موکل، وکیل را عزل نماید، وکیل مستحق کل حق¬الوکاله می باشد و حق الوکاله دریافتی مسترد نمی شود، وکیل مستحق کل حق الوکاله می باشد.

خدمات تخصصی مالیاتی

مشاوره مالیاتی و سامانه مؤدیان

راهکار تخصصی برای مالیات، سامانه مؤدیان، دفاع مالیاتی، تنظیم لوایح و مشاوره حرفه‌ای کسب‌وکارها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *