ماده ۱۴ (اصلاحی ۰۶/۰۹/۱۴۰۱) – حق تنظیم سند رسمی در صورت تکمیل تعهدات پیشخریدار و تأخیر پیشفروشنده
متن ماده:
در صورت انجام کامل تعهدات از سوی پیشخریدار، چنانچه پیشفروشنده تا زمان انقضای مدت قرارداد موفق به تکمیل پروژه نگردد، با تأیید مهندس ناظر ساختمان مبنی بر این که صرفاً اقدامات جزئی تا تکمیل پروژه باقی مانده است (کمتر از ده درصد «۱۰٪» پیشرفت فیزیکی مانده باشد)، پیشخریدار میتواند با قبول تکمیل باقی قرارداد به دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده و خواستار تنظیم سند رسمی به قدرالسهم خود گردد.
توضیح مهم:
حقوق دولتی و هزینههایی که طبق مقررات بر عهده پیشفروشنده بوده و توسط پیشخریدار پرداخت میگردد، مانع از استیفاء مبلغ هزینه شده از محل ماده (۱۱) و غیره نخواهد بود.
