ماده ۶ – جریمه تأخیر پیشفروشنده و تعهدات مربوط
متن ماده:
چنانچه پیشفروشنده در تاریخ مقرر در قرارداد واحد پیشفروش شده را تحویل پیشخریدار ندهد و یا به تعهدات خود عمل نکند، علاوه بر اجرای بند (۹) ماده (۲) این قانون، مکلف است به شرح زیر جریمه تأخیر به پیشخریدار بپردازد، مگر آنکه به مبالغ بیشتری به نفع پیشخریدار توافق شود. اجرای مقررات این ماده مانع از اعمال اختیارات پیشخریدار نیست.
بندها و میزان جریمه:
- عدم بهرهبرداری از واحد و بخشهای اختصاصی
در صورتی که واحد پیشفروش شده و بخشهای اختصاصی نظیر توقفگاه (پارکینگ) و انباری در زمان مقرر قابل بهرهبرداری نباشد، تا زمان تحویل واحد به پیشخریدار، معادل اجرتالمثل بخش تحویلنشده محاسبه و پرداخت میشود. - عدم انجام تعهدات در قسمتهای مشاع
در صورت عدم انجام تعهدات در قسمتهای مشاع، روزانه به میزان نیم درصد (۰٫۵٪) بهای روز تعهدات انجامنشده به میزان قدرالسهم پیشخریدار تعلق میگیرد. - عدم انجام تعهدات در قسمتهای خدمات عمومی
در صورت عدم انجام تعهدات در قسمتهای خدمات عمومی موضوع بند (۹) ماده (۲) این قانون مانند خیابان، فضای سبز، مساجد، مدارس و امثال آن، روزانه به میزان یک در هزار بهای روز تعهدات انجام شده به میزان قدرالسهم پیشخریدار تعلق میگیرد. - عدم اقدام به موقع برای سند رسمی انتقال
در صورت عدم اقدام به موقع برای تنظیم سند رسمی انتقال، روزانه به میزان یک در هزار مبلغ قرارداد جریمه محاسبه میشود.
