تاریخ سند: 1377/11/19
شماره سند: 73395/ت20137هـ
وضعیت سند: –
در مورد آیین نامه اجرایی قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری
هیأت وزیران در جلسه مورخ 7/11/1377 بنا به پیشنهاد شماره 100/5528 مورخ 28/5/1377 وزارت مسکن و شهرسازی، آییننامه اجرایی ماده (12) قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری – مصوب 24/3/1377 مجلس شورای اسلامی – را به شرح زیر تصویب نمود:
قسمتی از آییننامه اجرایی قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری
ماده 1- وزارت مسکن و شهرسازی موظف است در اجرای ماده (1) قانون یادشده، همهساله برنامه احداث واحدهای مسکونی استیجاری موضوع ماده مذکور را بر حسب نیاز مناطق مختلف کشور تهیه و پس از تعیین تعداد واحدها و میزان اعتبار سهم دولت و سیستم بانکی را جهت منظور نمودن در لوایح بودجه سنواتی به سازمان برنامه و بودجه پیشنهاد نماید.
ماده 8- مدت مذکور در ماده (10) قانون جهت درج عبارت «ساختمان استیجاری» در پروانه ساخت، گواهی عدم خلاف، پایان کار و صورت مجلس تفکیکی، پنج سال تعیین میگردد.
ماده 9- شورای پول و اعتبار موظف است مقررات مربوط به اعطای تسهیلات را به نحوی تنظیم نماید که در اجرای ماده (10) قانون، امکان انتقال کل سهمالشرکه بانکها به یک شخص حقیقی یا حقوقی سازنده مسکن اجاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک و یا فروش اقساطی فراهم شود.
ماده 10- ملاک تعیین مساحت زیربنای هر واحد مسکونی موضوع ماده (11) قانون برای برخورداری از مزایای این ماده، مساحتهای مندرج در اسناد مالکیت یا گواهی پایان کار واحد مسکونی (بهجز مشاعات) میباشد.
آن دسته از مالکینی که واحد مسکونی خود را با سند عادی به اجاره واگذار مینمایند، برای استفاده از معافیت مندرج در این ماده میبایست یک نسخه از سند اجاره را به انضمام درخواست خود به حوزه مالیاتی مربوطه تسلیم نمایند. در این صورت از تاریخ تسلیم مدارک فوق تا پایان مدت قرارداد، مشمول معافیت موضوع این ماده خواهند بود.
دارندگان اسناد رسمی اجاره ملزم به رعایت مفاد این تبصره نیستند.
مواد قانونی وابسته
سایر قوانین…