تسری بند ۵ بخشنامه 11485 به بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی | نحوه شمول مالیات و اجرای احکام قضایی
تـسـری مـفاد بنـد 5 بخـشنـامـه شماره 11485 مورخ 5/7/83 به بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی
بـا عـنایت بـه نامـه های شـماره 9840/1 مـورخ 1/11/84 و 11538/1 مـورخ 27/10/85 رئیس محترم دفتر مقام معظم رهبری(مدظله العالی) عـنوان وزیـر محـترم وقـت امور اقتصادی و دارائی، در اجرای تبصره (3) مـاده(2) قـانون مـالـیاتـهای مـستقـیم اصـلاحی مصـوب 27/11/80، مـفاد بند(5) بخشنامه شماره 11485 مورخ 5/7/83 و اجزاء آن مربوط به الزامات خاص ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) در خصوص اجرای مفاد احکام قضایی صادره و نقش آن در اجرای اصل 49 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران شامل بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی به شرح ذیل خواهد شد:
- عواید ناشی از اجرای احکام قضایی از قبیل نگهداری یا فروش اموال منقول و غیر منقول حسب مفاد بند 1- 5 بخشنامه فوق الذکر فعالیت اقتصادی محسوب نمی گردد و بابت عواید حاصله هیچگونه مالیاتی مطالبه نخواهد شد.
- نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل و سایر حقوق حسب مفاد بند 2- 5 بخشنامه صدرالاشاره مشمول مالیات موضوع مواد 59 و عندالاقتضاء 77 قانون مالیاتهای مستقیم خواهد بود.
- تاریخ مبایعه نامه فیمابین خریدار و بنیاد مزبور به عنوان تاریخ تملک حسب مفاد بند 3- 5 بخشنامه یاد شده تلقی می گردد.
- نحـوه صـدور گـواهی مـوضـوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم و تعیین و تکلیف بدهی های ملک حسب مفاد بند 4- 5 بخشنامه مزبور تعیین می گردد.
لازم به یادآوری است این امر شامل شرکتها و موسسات وابسته به بنیاد مزبور که دارای شخصیت حقوقی مستقل می باشند نخواهد بود.
خیر؛ این عواید فعالیت اقتصادی محسوب نمیشود و مشمول مالیات نیست.
بله؛ طبق مواد ۵۹ و ۷۷ قانون مالیاتها، مشمول مالیات نقل و انتقال و در صورت لزوم مالیات ساخت و فروش ساختمان نوساز است.
خیر؛ شرکتها و مؤسسات وابسته که شخصیت حقوقی مستقل دارند، مشمول این تسری نیستند.
تاریخ مبایعهنامه بهعنوان تاریخ تملک در نظر گرفته میشود.
بله؛ طبق مفاد بند ۴ بخشنامه، گواهی مالیاتی و بدهی ملک تعیین میشود.
راهنمای اجرای مالیات در معاملات بنیاد مستضعفان طبق بخشنامه ۱۱۴۸۵
- تفکیک نوع درآمد
درآمد حاصل از اجرای احکام قضایی (معاف) یا نقل و انتقال املاک (مشمول مالیات).
- بررسی نوع ملک و تاریخ مبایعهنامه
تاریخ مبایعهنامه مبنای تملک و محاسبه مالیات خواهد بود.
- صدور گواهی ماده ۱۸۷
مطابق بند ۴ بخشنامه، گواهی مالیاتی و بدهی ملک تعیین شود.
- بررسی شخصیت حقوقی شرکتهای وابسته
در صورت استقلال حقوقی، شرکتها مشمول معافیت نیستند و باید مالیات پرداخت کنند.