تاریخ سند: 1403/04/27
شماره سند: 210/28913/د
وضعیت سند: معتبر
ارسال اصلاحیه ماده 11 آیین نامه اجرایی تبصره 5 ماده 77 ق.م.م به موجب تصویب نامه 54976/ت62737هـ مورخ 1403/4/3 هیأت وزیران
مدیران کل محترم امور مالیاتی
پیرو بخشنامه شماره 200/96/46 مورخ 1396/03/31 مبنی بر ابلاغ آییننامه اجرایی تبصره (5) ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی مصوب 1394/04/31 موضوع تصویبنامه شماره 31470/ت52966هـ مورخ 1396/03/20، بدینوسیله مراتب اصلاح ماده 11 آییننامه اجرایی مذکور طی تصویبنامه شماره 54976/ت62737هـ مورخ 1403/04/03 هیأت محترم وزیران، برای اطلاع و اجرا به شرح زیر اعلام می گردد:
ماده 11 – درآمد مشمول مالیات هر شریک بر مبنای سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش، در صورت رعایت مواد (47) و (48) قانون ثبت اسناد و املاک بر مبنای سهم تعیین شده در شرکت نامه است. در مواردی که شرکتنامه بر اساس مواد (47) و (48) قانون ثبت اسناد و املاک، تنظیم نشده است، در صورتی که بر اساس اسناد و مدارک، قرارداد ارائه شده و واقعیت امر، انعقاد قرارداد مشارکت برای مأمورین مالیاتی ذیربط احراز شود، سهم تعیین شده در قرارداد، ملاک تعیین مالیات متعلقه است. در مواردی که حسابرسی مالیاتی مغایر با حکم فوق صورت گرفته باشد، حسب مورد، رسیدگی به درخواست مؤدی در راستای ماده (238) قانون مالیاتهای مستقیم و اعتراض در مراجع دادرسی مالیاتی با رعایت ترتیبات مذکور صورت خواهد گرفت.
مهدی رعنایی
معاون حقوقی و فنی مالیاتی
مواد قانونی وابسته
این اصلاحیه مربوط به ضوابط اجرایی مالیات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش موضوع ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم است که توسط دولت بازنگری شده است.
بخشنامه شماره ۲۱۰/۲۸۹۱۳/د در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۷ بر اساس تصویبنامه شماره ۵۴۹۷۶/ت۶۲۷۳۷هـ هیئت وزیران ابلاغ شده است.
با توجه به تاریخ ابلاغ بخشنامه در تیرماه ۱۴۰۳، تمامی پروندههای جاری و آتی مشمول این ضوابط اصلاحی خواهند بود.
نحوه تطبیق با اصلاحیه جدید ماده 77
- مطالعه متن کامل بخشنامه 210/28913/د.
- تطبیق وضعیت پروژههای ساخت و ساز با تغییرات ماده 11.
- بررسی تاثیر مصوبه هیئت وزیران بر اظهارنامههای مالیاتی ارسالی.
- مشاوره با وکیل مالیاتی برای جلوگیری از جرایم احتمالی