ماده ۱۰ – مالکیت مشاع و سهم مالکین در هزینههای مشترک
متن ماده:
هر کس آپارتمانی را خریداری مینماید، به نسبت مساحت قسمت اختصاصی خریداری شده در زمینی که ساختمان بر روی آن بنا شده یا اختصاص به ساختمان دارد، مشاعاً سهیم میگردد.
استثنائات:
- اگر مالکیت زمین مزبور به دلیل وقف، خالصه یا علل دیگر متعلق به غیر باشد، مالک موظف است اجور زمین را به همان نسبت بپردازد.
پرداخت مخارج مشترک:
- مخارج مربوط به محافظت ملک، جلوگیری از انهدام، اداره و استفاده از اموال و قسمتهای مشترک و به طور کلی مخارجی که جنبه مشترک دارند یا به دلیل طبع ساختمان یا تأسیسات آن اقتضا میشود، باید به صورت یکجا انجام شود.
- این مخارج به نسبت سهم هر مالک و بر ترتیبی که در آییننامه ذکر خواهد شد، پرداخت میگردد، حتی اگر مالک از استفاده از آنچه مخارج برای آن است صرفنظر نماید.
