ماده ۴ – مدارک لازم برای تنظیم قرارداد پیشفروش
متن ماده:
تنظیم قرارداد پیشفروش منوط به ارائه مدارک زیر است:
1- سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا یا قرارداد رسمی حاکی از اینکه مورد معامله در ازای سرمایهگذاری با حق فروش از طریق احداث بنا بر روی عرصه به پیشفروشنده اختصاص یافته است.
2- (منسوخه 06ˏ09ˏ1401) –
پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد.
3- بیمهنامه مربوط به مسئولیت موضوع ماده (۹) این قانون.
4- (منسوخه 06ˏ09ˏ1401) –
تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان.
5- پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک.
تبصره – (منسوخه 06ˏ09ˏ1401)
در مجموعههای احداثی که پیشفروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادرکننده پروانه از قبیل آمادهسازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیشفروش واحدهای مذکور منوط به حداقل ۳۰٪ پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادرکننده پروانه میباشد.
