هدر سایت مالیاتی

دسته: قانون ثبت اسناد و املاك با اصلاحات و الحاقات بعدي

  1. باب اول – تشكيلات اداري ثبت
  2. باب دوم – ثبت عمومي
  3. باب سوم – ثبت اسناد
  4. باب چهارم – دفاتر اسناد رسمي
  5. باب پنجم – اجراء مفاد اسناد رسمي
  6. باب ششم – جرائم و مجازات
  7. باب هفتم- تعرفه و مخارج ثبت اسناد و املاك
  8. باب هشتم – مواد مخصوصه
  • ماده 89 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده 89 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۹ – سهم صاحبان دفتر و دفتریارها از درآمد حق‌الثبت

    اصلاحی 05ˏ09ˏ1321





  • ماده 88 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده 88 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۸ – اعتبار اسناد مربوط به املاک ثبت‌نشده

    ماده هشتاد و هشتم
    در مورد املاکی که مطابق این قانون به ثبت نرسیده، دفاتر اسناد رسمی و همچنین دوائر ثبت اسناد و املاک (در دفتر مخصوص) میتوانند هر نوع معامله و تعهد و نقل و انتقالی را راجع بعین غیرمنقول یا منافع آن ثبت نمایند ولی این قبیل اسناد فقط نسبت بطرفین یا طرفی که تعهد کرده و قائم‌ مقام قانونی آنها رسمیت خواهد داشت.

  • ماده 87 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده 87 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۷ – امضای شهود و اصحاب معامله در دفاتر ثبت

    ماده هشتاد و هفتم
    شهود، معرفین و اصحاب معامله باید دفتر صاحب دفتر را مطابق مواد 50 و 63 این قانون امضاء نمایند ولی در دفتر ثبت نماینده فقط امضاء اصحاب معامله کافی خواهد بود.

  • ماده 86 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده 86 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۶ – احراز هویت متعاملین در ثبت اسناد رسمی

    ماده هشتاد و ششم
    در صورتی که تقاضای ثبت سندی بشود، تحصیل اطمینان از هویت متعاملین یا طرفی که تعهد کرده، بعهده صاحب دفتر است و اگر مشارالیه شخصا آنها را نشناسد، باید بر طبق مواد این قانون رفتار نماید و در صورت تخلف، مشمول ماده 102 این قانون خواهد بود.

  • ماده ۸۵ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۵ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۵ – استثنا برای دفاتر اسناد رسمی نزد مجتهدین جامع‌الشروط

    متن ماده:
    هرگاه دفتر اسناد رسمی که باید با رعایت ماده ۸۲ تعیین شود، در محضر یکی از مجتهدین جامع‌الشروط باشد، حضور نماینده اداره کل ثبت (با شرط اجازه وزارت عدلیه) در دفتر لازم نیست. در این حالت، سندی که مطابق مقررات از دفتر صادر شده و صدور آن توسط اداره ثبت از ناحیه صاحب دفتر مسلم باشد، در دفتر اداره ثبت به ثبت خواهد رسید.

  • ماده ۸۴ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۴ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۴ – حضور نماینده اداره کل ثبت اسناد در دفاتر رسمی

    نماینده‌ای که از طرف اداره کل ثبت اسناد و املاک برای هر دفتر تعیین می‌شود، باید در اوقات کاری در دفتر اسناد رسمی حاضر باشد تا هر معامله و تعهد که واقع می‌شود، پس از ثبت در دفتر صاحب دفتر در دفتر نماینده نیز ثبت گردد. در هر یک از این دو دفتر، باید نمره و صفحه دفتر دیگر که سند در آن ثبت شده، قید گردد

  • ماده ۸۳ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۳ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۳ – تعیین حوزه صلاحیت دفاتر اسناد رسمی


    حوزه صلاحیت هر یک از دفاتر اسناد رسمی توسط نظامنامه‌های وزارت عدلیه تعیین خواهد شد.

  • ماده ۸۲ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۲ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۲ – شرط رسمی شدن دفاتر اسناد


    هیچ دفتر اسنادی نمی‌تواند رسماً معتبر شناخته شود مگر این‌که صاحب دفتر در تقاضانامه خود تعهد نماید که از قوانین و نظامات وزارت عدلیه راجع به ثبت اسناد تبعیت خواهد کرد.

  • ماده ۸۱ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۱ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    باب چهارم-دفاتر اسناد رسمی

    ماده ۸۱ – تعیین دفاتر اسناد رسمی و ترکیب آن‌ها

    1. در نقاطی که وزارت عدلیه مقتضی بداند، برای تنظیم اسناد رسمی، دفاتر رسمی متعدد کافی تعیین خواهد شد.
    2. هر دفتر رسمی اسناد مرکب است از:
      • یک نفر صاحب دفتر
      • و حداقل یک نفر نماینده اداره ثبت اسناد
  • ماده ۸۰ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۰ قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی

    ماده ۸۰ – درج تاریخ استرداد و مشخصات مسئول دفتر

    متن ماده:

    1. تاریخ استرداد سند باید در ذیل رسید با تمام حروف قید شود.
    2. نام مسئول دفتر نیز در ذیل رسید درج می‌گردد.
    3. مبلغ حق‌الحفاظه که اخذ می‌شود، در رسید مشخص خواهد شد.