هدر سایت مالیاتی

دسته: مقررات مالیاتی

مالیات در خلاء اجرا نمی‌شود! 🔗 در این بخش، ارتباط تنگاتنگ قوانین مالیاتی با سایر قوانین مرجع از جمله قانون تجارت، قانون محاسبات عمومی و قانون مجازات اسلامی را با تحلیل وحید اکبری بررسی کرده‌ایم تا دفاع مالیاتی شما کامل باشد. ✨

  • انطباق حکم موضوع بند(ز) تبصره 10 ماده واحده قانون بودجه سال 1397 کل کشور با حکم تبصره 1 ماده 149 قانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی آن راجع به تجدید ارزیابی دارایی شرکت ها

    بخشنامه

    شماره: 200/97/56/ص

    تاریخ صدور: 1397/04/16

    مرجع تصویب: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

    بند 1

    پیرو بخشنامه شماره ص/200/97/20 مورخ 1397/02/22 (موضوع احکام مالیاتی قانون بودجه سال 1397 کل کشور) با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده راجع به انطباق حکم موضوع بند(ز) تبصره 10 ماده واحده قانون بودجه سال 1397 کل کشور با حکم تبصره 1 ماده 149 قانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی آن ، بدین وسیله مقرر می دارد :

    1- در صورت عدم تطابق پایان سال مالی شرکت با پایان سال شمسی (مالیاتی) صورت های مالی شرکت ی که پایان دوره مالی آنها طی سال 1396(لغایت 1396/12/29) باشد و طی دوره مالی مذکور مشمول ماده 141 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب 1347/12/24 شده باشد، چنانچه با انتقال مازاد حاصل از تجدید ارزیابی به حساب افزایش سرمایه در طی دوره مالی منتهی در سال 1397(لغایت 1397/12/29) از شمول ماده 141 لایحه قانونی مذکور خارج گردد مشمول برخورداری از نرخ صفر موضوع بند (ز) تبصره 10 ماده واحده قانون بودجه سال 1397 کل کشور، خواهد بود .

    بند 2

    2- در صورتی که مبلغ مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها بیش از مبلغ افزایش سرمایه مورد نیاز شرکت جهت خروج از مقررات ماده 141 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت باشد، چنانچه کل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها به حساب سرمایه منتقل گردد، مازاد مذکور با رعایت مقررات موضوعه مشمول مالیات به نرخ صفر موضوع بند(ز) تبصره 10 ماده واحده قانون فوق الذکر خواهد بود. همچنین در مواردی که بخشی از مازاد تجدید ارزیابی به حساب افزایش سرمایه منتقل و شرکت از شمول ماده 141 لایحه مزبور خارج و مابقی در حساب مازاد تجدید ارزیابی منظور شود در این صورت مبلغ مازاد منظور شده به حساب افزایش سرمایه مشمول مقررات بند (ز) تبصره (10) قانون بودجه سال 1397 کل کشور و مابقی مشمول مقررات تبصره (1) ماده 149 قانون مالیات های مستقیم می باشد.

    بند 3

    3- شناسایی و ثبت مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها در دفاتر قانونی شرکت و نیز حداکثر زمان برای انجام تشریفات قانونی جهت انتقال مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها به حساب سرمایه و ثبت افزایش سرمایه نزد اداره ثبت شرکت ها جهت منتفع شدن شرکت های مشمول ماد 141 لایحه فوق الاشاره از شمول مالیات با نرخ صفر موضوع بند (ز) تبصره 10 ماده واحده قانون موصوف حداکثر تا پایان دوره مالی منتهی به 1397/12/29 خواهد بود .

    بند 4

    4- سایر شرایط مقرر در آیین نامه اجرایی موضوع تبصره(1) ماده 149 قانون مالیات های مستقیم درخصوص تجدید ارزیابی بجز مواردی که با انتقال مازاد تجدید ارزیابی به سرمایه موضوعیت نخواهد داشت جاری می باشد.

  • صورتجلسه مورخ 12/4/1397 شورای عالی مالیاتی درخصوص مسائل مالیاتی قراردادهای آماده سازی اراضی و محوطه سازی پروژه های مسکن مهر

    رای شورا

    شماره: 201-8

    تاریخ صدور: 1397/04/26

    مرجع تصویب: شورای عالی مالیاتی

    متن اصلی

    صورتجلسه مورخ 1397/04/12 شورای عالی مالیاتی

    در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات های مستقیم

    نامه شماره 56378 مورخ 1397/03/27 مشاور محترم وزیر و مدیر کل دفتر وزارتی منضم به تصویر نامه شماره 200/1209/ص مورخ 1397/02/01 سازمان امور مالیاتی کشور و مکاتبات پیوست در خصوص مسائل مالیاتی قراردادهای آماده سازی اراضی و محوطه سازی پروژه های مسکن مهر، حسب دستور وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی در اجرای بند 3 ماده 255 ق.م.م در جلسه شورای عالی مالیاتی مطرح گردید.

    شرح ابهام

    با توجه به نامه شماره 200/1209/ص مورخ 1397/02/01 سازمان امور مالیاتی کشور و مکاتبات پیوست نامه شماره 56378 مورخ 1397/03/27 مشاور محترم وزیر و مدیر کل دفتر وزارتی، ابهام مطرح شده مشعر بر این است که ، آیا قراردادهای آماده سازی اراضی و محوطه سازی پروژه های مسکن مهر مشمول مصوبه شماره 30562/ت 49128 هـ مورخ 1392/02/15 هیات محترم وزیران می باشد یا خیر؟

    اظهار نظر شورای عالی مالیاتی

    با توجه به ابهام مطرح شده به شرح نامه صدرالاشاره و مکاتبات پیوست، شورای عالی مالیاتی در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 و اصلاحات بعدی آن پس از بررسی های لازم و شور و تبادل نظر در خصوص موضوع مطروحه به شرح زیر اعلام نظر می نماید:

    نظر اکثریت

    طبق بند دو مصوبه شماره 30562/ت49128 مورخ 1392/02/15 هیات محترم وزیران، میزان مالیات پروژه های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر از تاریخ 1388/01/01 در پروژه های تفاهم نامه های سه جانبه با سازندگان و تعاونی­ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آنها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهر سازی حداکثر سه میلیون ریال برای هر واحد تعیین گردید و هیچگونه مالیاتی دیگر به غیر از مالیات بر ارزش افزوده بابت خرید مصالح به این پروژه ها تعلق نمی گیرد.

    بنابراین:

    1. درصورتی که قرارداد آماده سازی اراضی و محوطه سازی پروژه های مسکن مهر، در چارچوب تفاهم­نامه سه جانبه مسکن مهر به عهده سازندگان یا تعاونی ها باشد، به عنوان جزیی از فرآیند ساخت مسکن مهر در قالب تفاهم نامه مذکور بوده (با هر نوع قرارداد اعم از اینکه توسط آنها و یا پیمانکار فرعی طرف قرارداد با آنها انجام گیرد،با معرفی وزارت راه و شهرسازی) و مشمول بند دو مصوبه یاد شده می باشد .

    2. قراردادهای آماده سازی اراضی و محوطه سازی پروژه های مسکن مهر که خارج از چارچوب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر قبل از تفاهم نامه و یا پس از اجرای آن توسط سازندگان یا تعاونی ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آنها حسب مورد با انعقاد قرارداد جداگانه صورت می گیرد مشمول بند دو مصوبه مورد اشاره نخواهد بود .

    محمدتقی پاکدامن – محمدتقی رضائیان – تاریوردی رائی – عباس ورزیده – رضا جنانی – سعید آسترکی – حسین بنی صفار – علی نصرتی – غلامحسن کشاورز – غلامعلی طالبی رستمی – محمدحسن زارع – حسن نیروبخش – محمدرضا شایان پور – حمید تهذیبی – امراله عابدی – عادل بهرامی – رضا سلطانی – سید کاظم ختمی

    نظر اقلیت

    نظر به اینکه مفاد نامه شماره 200/1209/ص مورخ 1398/02/01 سازمان امور مالیاتی کشور عنوان مشاور محترم وزیر، جامع و مانع درخصوص نحوه اعطای معافیت مالیاتی پروژه های مسکن مهر می باشد، فلذا صرفا با راهکار نامه مذکور موافقم.

    عباس خیرخواه

  • تاییدیه موضوع ماده 143 قانون مالیاتهای مستقیم

    نوع

    بخشنامه

    شماره

    230/97/58

    تاریخ صدور

    1397/04/30

    مرجع تصویب

    معاون مالیات‌های مستقیم

    متن اصلی

    پیرو بخشنامه‌های منتهی به شماره 27/97/230/د مورخ 30/02/1397 به منظور اعمال بخشودگی موضوع ماده 143 قانون مالیات‌های مستقیم، به پیوست تعداد دو برگ فهرست مربوط به 20 مورد تأییدیه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس و یک برگ فهرست مربوط به 16 مورد تأییدیه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس کالا از تاریخ 22/02/1397 لغایت 13/04/1397 مربوط به دوره‌های مالی مندرج در فهرست مذکور موضوع پیوست نامه شماره 36755/122 مورخ 17/04/1397 سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال می‌گردد.

    مقتضی است ادارات امور مالیاتی با عنایت به لیست‌های پیوست و تأییدیه‌های مربوط وفق مقررات اقدام نمایند. بدیهی است سایر موارد نیز به محض دریافت متعاقباً ارسال خواهد شد.

  • تصویب نامه در خصوص اجرای آزادراه کنارگذر غربی قم و قم- سلفچگان- راهجرد

    نوع

    تصویب نامه

    شماره

    54429/ت55571هـ

    تاریخ صدور

    1397/04/30

    مرجع تصویب

    هیئت وزیران

    مقدمه و بند 8 مصوبه

    هیأت وزیران در جلسه مورخ 27/4/1397 به پیشنهاد شماره 02/100/47796 مورخ 19/4/1397 وزارت راه و شهرسازی و به استناد ماده واحده قانون احداث پروژه‌های عمرانی بخش راه و ترابری از طریق مشارکت بانک‌ها و سایر منابع مالی و پولی کشور – مصوب 1366 – تصویب کردند:

    بند 8:

    بیمه، مالیات و سایر حقوق و عوارض ناشی از اجرای پروژه تابع قوانین و مقررات طرح‌های عمرانی کشور می‌باشد.

  • حسابرسی پرونده های مالیاتی مودیان فاقد اظهارنامه مالیاتی

    نوع

    بخشنامه

    شماره

    230/22181

    تاریخ صدور

    1397/04/31

    مرجع تصویب

    معاون مالیات‌های مستقیم

    متن اصلی

    پیرو بخشنامه شماره 230/94/93 مورخ 1394/09/22 و بند (3) گزارش عملکرد سند گردهمایی اجلاس مدیران مالیاتی سراسر کشور (بندرانزلی – 15 و 16 اردیبهشت ماه 1397) و نیز با عنایت به نامه شماره 897-هبا مورخ 1397/04/04 سازمان بازرسی کل کشور موضوع تأخیر در حسابرسی به پرونده‌های مالیاتی مؤدیان فاقد اظهارنامه مالیاتی، متذکر می‌گردد:

    ادارات امور مالیاتی مکلفند در خصوص کلیه مؤدیان فعالی که اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال‌های 1392 و به بعد را تسلیم ننموده یا خارج از موعد مقرر قانونی تسلیم نموده‌اند لیکن نسبت به حسابرسی و صدور برگ تشخیص مالیات آنان (حسب مورد) اقدام نگردیده است، حسابرسی لازم را با استخراج فهرست معاملات آنان از سامانه معاملات فصلی موضوع ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1380/11/27 و تبصره (3) ماده 169 اصلاحی مصوب 1394/04/31 همان قانون و سایر اطلاعات واصله از مراجع ذی‌ربط و با توجه به مقررات تبصره (1) ماده 146 مکرر اصلاحی قانون فوق و تبصره (2) ماده 119 قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه حداکثر تا بهمن ماه سال جاری با رعایت سایر مقررات قانونی انجام دهند.

  • ابلاغ دستور العمل اجرایی ارزیابی عملکرد سازمان امور مالیاتی

    نوع:

    شماره: 200/97/8

    تاریخ صدور: 1397/05/01

    مرجع تصویب: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

    متن کامل

    در راستای اجرای کد فعالیت شماره 9551005 برنامه عملیاتی کمیته تخصصی مدیریت عملکرد تحت عنوان انجام اصلاحات نهایی به منظور تصویب و ابلاغ دستورالعمل اجرایی ارزیابی عملکرد سازمان امور مالیاتی در بین دستگاه‌های اجرایی کشور که از سوی سازمان اداری و استخدامی کشور در قالب جشنواره شهید رجایی صورت می‌گیرد و با هدف شفاف‌سازی، ایجاد وحدت رویه و نظام‌مند نمودن فرآیند انجام ارزیابی عملکرد سالانه ستاد سازمان و ادارات کل امور مالیاتی در بین دستگاه‌های اجرایی کشور، به پیوست «دستورالعمل اجرایی ارزیابی عملکرد سازمان امور مالیاتی» که در کمیته تخصصی یاد شده به تصویب نهایی رسیده است، جهت اجرا ابلاغ می‌گردد.

  • ارسال رأی موضوع دادنامه شماره 297 مورخ 11/02/1397 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر عدم قابلیت ابطال بخشنامه شماره 3239 مورخ 31/02/1384 سازمان امور مالیاتی کشور

    نوع:

    شماره: 230/97/64

    تاریخ صدور: 1397/05/02

    مرجع تصویب: معاون مالیات‌های مستقیم

    متن اصلی

    به پیوست تصویر رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 297 مورخ 11/02/1397 دائر بر عدم قابلیت ابطال بخشنامه شماره 3239 مورخ 31/02/1384 درخصوص ذخیره مطالبات مشکوک الوصول بانک ها، جهت اطلاع و اقدام لازم ارسال می گردد.

    لازم به ذکر است دادنامه شماره 225 مورخ 30/10/1396 هیأت تخصصی اقتصادی، مالی و اصناف دیوان عدالت اداری مبنی بر عدم ابطال بخشنامه شماره 14905/3708/1671/232 مورخ 01/09/1383 طی بخشنامه شماره 9/97/230 مورخ 08/02/1397 ارسال گردیده است.

  • نحوه اجرای بند (و) تبصره (6) قانون بودجه سال 1397 در مورد تعیین ضریب ارزش‌افزوده فعالیت بنکداران و عمده فروشان انواع روتختی، روبالشی، رومیزی و نظایر آن ها و انواع لحاف، حوله، بالش، تشک و کوسن

    نوع: دستورالعمل

    شماره: 260/97/10

    تاریخ صدور: 1397/05/06

    مرجع تصویب: معاون مالیات بر ارزش افزوده

    متن اصلی

    در راستای حکم بند (و) تبصره (6) قانون بودجه سال 1397 که مقرر می‌دارد:

    “سازمان امور مالیاتی کشور می‌تواند مالیات بر ارزش‌افزوده گروه‌هایی از مودیان مشمول قانون مالیات بر ارزش‌افزوده را با اعمال ضریب کاهشی ارزش‌افزوده فعالیت آن بخشتعیین نماید. مقررات این بند در خصوص دوره‌هایی که مالیات آن‌ها قطعی نشده است، جاری خواهد بود. ضریب ارزش‌افزوده هر فعالیت با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور به تأیید وزیر امور اقتصادی و دارایی می‌رسد.”

    و با عنایت به تعیین ضریب ارزش‌افزوده برخی فعالیت ها و تأیید آن توسط وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، به‌منظور تکریم و حل مشکلات مودیانی که قادر به مستندسازی اعتبارات خرید نمی باشند و تعامل با آنان و وحدت رویه در اجرای مقررات موارد ذیل جهت اجرا ابلاغ می‌گردد:

    1

    بنا بر اختیار حاصل از بند (و) تبصره (6) قانون بودجه سال 1397 کل کشور ضریب ارزش‌افزوده، برای فعالیت بنکداران و عمده فروشان انواع روتختی، روبالشی، رومیزی و نظایر آن ها و انواع لحاف، حوله، بالش، تشک و کوسن به میزان هفت درصد (7%) تعیین و به تأیید وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی رسیده است. بدیهی است ضریب مزبور صرفا برای تعیین مأخذ مشمول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده اشخاص حقیقی حاضر در انتهای زنجیره مشمولیت می‌باشد.

    2

    در تعیین ضریب ارزش‌افزوده فعالیت بنکداران و عمده فروشان انواع روتختی، روبالشی، رومیزی و نظایر آن ها و انواع لحاف، حوله، بالش، تشک و کوسن مالیات و عوارض ارزش‌افزوده به‌عنوان بخشی از قیمت تمام‌شده کالا منظور شده است، لذا اشخاص مزبور در هنگام فروش مجاز به مطالبه و وصول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده، مازاد بر قیمت فروش نخواهند بود.

    3

    ضریب ارزش‌افزوده تعیین‌شده، برای کلیه دوره‌های مالیاتی سال 1397 و ماقبل آن‌که مالیات و عوارض آن قطعی نشده است جاری خواهد بود.

    تذکر

    به استناد تبصره (2) ماده 210 قانون مالیات های مستقیم مالیات و عوارض ابرازی مودیان در اظهارنامه تسلیمی قطعی محسوب می شود، لذا در صورتیکه مالیات و عوارض ابرازی مودیان از مالیات و عوارض تعیین شده براساس مفاد این دستورالعمل بیشتر باشد، مالیات و عوارض ابرازی مودیان که قطعی محسوب می شود ملاک عمل خواهد بود.

    4

    مالیات و عوارض ارزش‌افزوده آن دسته از بنکداران و عمده فروشان انواع روتختی، روبالشی، رومیزی و نظایر آن ها و انواع لحاف، حوله، بالش، تشک و کوسن که اقدام به نگهداری اسناد و مدارک و اجرای مقررات مطابق فرآیندهای اجرایی تعیین‌شده در قانون نموده‌اند و خواهان استفاده از ضریب مزبور نمی‌باشند بر اساس اسناد و مدارک با رعایت مقررات موضوع قانون مالیات بر ارزش‌افزوده تعیین می‌شود و ضریب مذکور مانع از تعیین مالیات و عوارض بر اساس اسناد و مدارک نخواهدبود.

    5

    مأخذ محاسبه مالیات و عوارض ارزش‌افزوده و مالیات و عوارض ارزش‌افزوده مودیان مزبور با توجه به ضریب تعیین‌شده به شرح ذیل تعیین می‌شود.

    ضریب × کل فروش مشمول دوره = مأخذ محاسبه مالیات و عوارض ارزش‌افزوده هر دوره

    نرخ مالیات و عوارض × مأخذ مشمول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده هردوره = مالیات و عوارض ارزش‌افزوده هر دوره

    6

    مفاد این دستورالعمل برای کلیه فعالان اقتصادی مشمول ثبت نامه این دستورالعمل لازم الاجرا خواهد بود بنابراین عدم ثبت نام یا عدم تسلیم اظهارنامه و یا تسلیم اظهارنامه عوارض کمتر ازمالیات و عوارض موضوع بند (و) تبصره 6 قانون بودجه سال 1397، مانع از اعمال این دستورالعمل برای پرونده هایی که در راستای بند یاد شده مورد رسیدگی قرار می گیرند نخواهد بود.

    7

    بنکداران و عمده فروشان انواع روتختی، روبالشی، رومیزی و نظایر آن ها و انواع لحاف، حوله، بالش، تشک و کوسن کماکان مکلف به رعایت سایر تکالیف قانونی (ازجمله ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش‌افزوده هر دوره ، پرداخت مالیات و عوارض ، ارائه اسناد و مدارک) خواهند بود.

    8

    بنکداران و عمده فروشان انواع روتختی، روبالشی، رومیزی و نظایر آن ها و انواع لحاف، حوله، بالش، تشک و کوسن مکلفند در زمان خرید کالا و خدمات مشمول مالیات و عوارض از مودیان مشمول ثبت‌نام‌شده در نظام مالیات بر ارزش‌افزوده، مالیات و عوارض مطالبه شده را با دریافت صورتحساب و رعایت سایر مقررات به حساب‌های مودیان مشمول واریز نمایند.

    9

    ادارات کل امور مالیاتی حداکثر مساعدت لازم در خصوص تقسیط و بخشودگی جرائم با رعایت مفاد مواد «167» و «191» قانون مالیات‌های مستقیم اعمال نمایند.

    10

    مفاد این دستورالعمل برای کلیه مأموران مالیاتی و مراجع دادرسی مالیاتی تعیین‌شده در قانون مالیات بر ارزش‌افزوده لازم‌الاجرا می‌باشد.

  • ارسال دادنامه شماره 348 مورخ 1/3/1397 مبنی بر ابطال بند(11) بخشنامه 28004 مورخ 12/11/1388 سازمان امور مالیاتی کشور

    نوع:

    شماره: 200/97/71

    تاریخ صدور: 1397/05/06

    مرجع تصویب: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

    متن اصلی

    به پیوست تصویر رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 348 مورخ 1397/03/01 مبنی بر ابطال بند (11) بخشنامه 28004 مورخ 1388/11/12 سازمان امور مالیاتی کشور که در ویژه‌نامه شماره 1061 مورخ 1397/04/27 روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران درج گردیده است، بدین مضمون:

    «مطابق بند 10 ماده 12 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 1387، “خدمات مشمول مالیات بر درآمد حقوق موضوع قانون مالیات‌های مستقیم از پرداخت مالیات معاف است.” با توجه به این حکم، ارائه خدمات مشمول مالیات بر حقوق به طور مطلق از مالیات معاف بوده و مقید نمودن آن به پرداخت‌کنندگان مستقیم و بی‌واسطه مغایر هدف و اراده مقنن است و لذا بند 11 بخشنامه شماره 28004-1388/11/12 معاونت مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی کشور که برخلاف اطلاق بند 10 ماده 12 قانون یاد شده وضع شده، با استناد به بند 1 ماده 12 و ماده 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 ابطال می‌شود.»

    جهت اطلاع و بهره‌برداری ارسال می‌گردد.

    بر این اساس، صرفاً مابه‌ازاء دریافتی بابت خدمات تأمین نیروی انسانی پس از کسر هزینه حقوق موضوع ماده (82) قانون مالیات‌های مستقیم مرتبط با قراردادهای تأمین نیروی انسانی طبق اسناد و مدارک مثبته، مشمول مالیات و عوارض موضوع قانون مالیات بر ارزش افزوده خواهد بود.

    تاریخ اجرای حکم مذکور با توجه به ماده (13) قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، از تاریخ 1397/03/01 می‌باشد.

  • تعیین طرح جامع منطقه ویژه اقتصادی جهرم

    نوع: تصویب نامه

    شماره: 58778/ت55487هـ

    تاریخ صدور: 1397/05/07

    مرجع تصویب: هیئت وزیران

    بند 7-3

    7- ارزیابی مالی و اقتصادی طرح

    3-7- برآورد درآمدهای سالیانه طرح

    متوسط قیمت فروش ناخالص زمین‌های طراحی شده 850 هزار ریال در سال اول در نظر گرفته شده است. همچنین این قیمت با نرخ رشد 15 درصدی برای سال‌های آتی لحاظ خواهد شد.

    لازم به ذکر است که میزان نرخ مالیات بر فروش به دلیل ماهیت منطقه ویژه اقتصادی، معادل صفر تلقی گردیده است.