ماده 146 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – ثبت املاک مشاع و مفروز قبل از اجرای قانون
ماده 146 (الحاقی 18ˏ10ˏ1351) – در مورد املاکی که قبل از اجراﻯ این قانون:
- قسمتی بطور مشاع و
- قسمتی بطور مفروز درخواست ثبت شده و
- قسمت مفروز در تصرف بلامنازع متقاضی ثبت یا قائم مقام او باشد:
موضوع در هیأت نظارت طرح و طبق تشخیص هیأت مزبور:
- درخواست ثبت مفروز ابقاء
- اظهارنامه سهام مشاعی با تفکیک قسمتهاﻯ مفروز اصلاح میشود
- عملیات ثبت قسمتهاﻯ مشاع و مفروز بدون احتیاج به تجدید آگهیهاﻯ نوبتی ادامه مییابد
موارد املاک با سهام مشاع و تصرف مفروز
در مورد املاکی که قبل از اجراﻯ این قانون بسهام مشاعی درخواست ثبت شده ولی:
- عملاً تمام یا قسمتی از ملک بصورت مفروز در تصرف بلامنازع
- تمام یا بعضی از متقاضیان ثبت یا قائم مقام قانونی آنان درآمده باشد
در صورت تقاضاﻯ هر یک از متقاضیان:
- موضوع در هیأت نظارت طرح
- بر طبق تشخیص و رأﻯ هیأت مزبور:
- درخواستهاﻯ ثبت سهام مشاعی که بصورت مفروز در تصرف بلامنازع متقاضی ثبت یا ایادﻯ متلقاﻯ از او باشد بصورت و با حدود مفروز اصلاح
- قسمتهاﻯ مفروز از اصل ملک تفکیک
- اظهارنامه سایر متقاضیان ثبت مشاعی اصلاح میشود
- عملیات ثبت درخواستهایی که بصورت مشاع باقی میماند بدون احتیاج به تجدید آگهیهاﻯ نوبتی ادامه مییابد
- جریان ثبت قسمتهاﻯ مفروز با انتشار آگهیهاﻯ نوبتی شروع میگردد.
محدودیت زمانی و شرایط طرح موضوع
- درخواست احاله کار به هیأت نظارت فقط تا سه سال از تاریخ اجراﻯ این قانون مجاز خواهد بود.
- رسیدگی هیأت نظارت تنها در صورتی جائز است که:
- هیچیک از درخواستهاﻯ ثبت سهام مشاعی منتهی به ثبت در دفتر املاک نشده باشد
- موضوع مسبوق به طرح و رسیدگی در مراجع قضائی نباشد
