ماده ۴۳ (اصلاحی 07ˏ05ˏ1312)– انتقال ملک با سند عادی یا رسمی و پیامدهای آن
موضوع ماده:
- در صورت انتقال بموجب سند عادی و عدم اطلاع انتقالدهنده به اداره ثبت:
- اگر مدت اعتراض باقی باشد، منتقلالیه مطابق مقررات عرضحال میدهد.
- اگر مدت اعتراض منقضی شده باشد، منتقلالیه میتواند با اظهارنامه انتقالدهنده را اخطار نماید.
- هرگاه انتقالدهنده معامله را ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه تصدیق کند، ملک به نام انتقالگیرنده ثبت میشود؛ در غیر این صورت ملک به نام انتقالدهنده ثبت خواهد شد و انتقالگیرنده میتواند طبق مواد ۱۰۵ و ۱۱۴ انتقالدهنده را تعقیب نماید.
- در صورت انتقال با رعایت ماده ۴۱ یا انتقال بموجب سند رسمی:
- اگر اعلانات نوبتی منتشر نشده باشد، ملک به نام انتقالگیرنده اعلان میشود.
- اگر اعلانات در جریان باشد، باقی اعلانات به نام انتقالگیرنده با قید انتقال اصلاح میشود.
- اگر رجوع به اداره ثبت بعد از اتمام اعلانات باشد، ملک به نام انتقالگیرنده ثبت خواهد شد.
- در صورت مشخص شدن جعل سند رسمی انتقال:
- مرتکب به ۵ تا ۱۵ سال حبس با اعمال شاقه محکوم خواهد شد و مفاد ماده ۱۱۴ درباره او اجرا خواهد شد.
