مشخصات سند
تاریخ سند: 1370/07/21
شماره سند: 45307/ت313هـ
وضعیت سند: –
امضا کننده: معاون اول رئیسجمهور (حسن حبیبی)
آییننامه اجرایی قانون نحوه صدور اسناد مالکیت
شماره: 45307/ت313هـ
تاریخ: 21/07/1370
پیوست:
از آییننامه اجرائی قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیرمترقبه از بین رفتهاند مصوب 17/07/1370 هیأت وزیران.
ماده 30 – بازسازی مناطق جنگزده و اقدام براساس طرح جامع
ماده 30-
ستاد بازسازی مناطق جنگزده و وزارت کشور حسب مورد مکلفند در شهرهایی که بر اثر جنگ یا حوادث غیرمترقبه نیاز به بازسازی دارند و قبلاً طرح جامع نداشتهاند، بر اساس طرح جامع تهیه شده توسط وزارت مسکن و شهرسازی، اقدام به بازسازی نمایند.
تبصره ۳۰ – معافیت از عوارض و مالیات برای صدور اسناد مالکیت و پروانه ساختمانی
تبصره-
در کلیه موارد مذکور در این ماده، صدور سند مالکیت و پروانه ساختمانی برای بار اول مشمول پرداخت هیچگونه عوارض، مالیات یا حقالثبت نمیباشد.
امضا
حسن حبیبی
معاون اول رئیسجمهور
خیر، این آییننامه فرآیند میانبری را از طریق هیاتهای ویژه پیشبینی کرده است تا با استناد به سوابق موجود، استشهاد محلی و معاینه محل، سند مالکیت جدید صادر شود.
بله، اما ابتدا باید هویت مالکانه شما طبق این آییننامه احراز و سند صادر شود؛ سپس طبق ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم، مالیات نقل و انتقال محاسبه و دریافت میگردد.
آییننامه فرآیند نشر آگهی را پیشبینی کرده است. در صورت اعتراض، پرونده به مراجع قضایی ارجاع میشود تا پس از تعیین تکلیف قطعی، سند به نام مالک واقعی صادر شود.
مراحل دریافت سند مالکیت جایگزین برای املاک آسیبدیده
- مراجعه به اداره ثبت محل
درخواست کتبی خود را مبنی بر نابودی اسناد در اثر حادثه یا جنگ به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مربوطه ارائه دهید.
- تشکیل پرونده و جمعآوری امارات
هرگونه مدرکی که دال بر مالکیت شماست (قبوض آب و برق قدیمی، صلحنامههای عادی، استشهاد محلی) را ضمیمه پرونده کنید.
- بازدید کارشناسی و معاینه محل
نماینده و نقشهبردار ثبت از ملک بازدید کرده و تصرفات فعلی و حدود ملک را با سوابق احتمالی تطبیق میدهند.
- صدور رای هیات و نشر آگهی
پس از تایید هیات، موضوع در روزنامه آگهی میشود تا در صورت عدم وجود معارض، سند مالکیت تکبرگی جدید صادر گردد.