در زیر، محتوای فایل پیدیاف جدید شما (فرم درخواست گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک) را با حفظ ساختار و سرتیترهای متن نمونهای که درخواست کردهاید، ارائه میدهم.
📑 فرم درخواست گواهی پرداخت مالیات بر ارث (املاک)
جمهوری اسلامی ایران، وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان امور مالیاتی کشور (موضوع ماده ۳۴ قانون مالیاتهای مستقیم – ماترک ردیف ۱ ماده ۱۷ قانون مالیاتهای مستقیم)
📑 فرم درخواست گواهی پرداخت مالیات بر ارث
مبنای قانونی درخواست گواهی
مبنای قانونی این فرم بر اساس قانون مالیاتهای مستقیم ایران و شامل موارد زیر است:
- روش رسیدگی: بررسی و تعیین سهمالارث هر یک از وراث جهت وصول مالیات و صدور گواهی.
- علت اصلی: درخواست رسمی جهت صدور گواهی مالیات بر ارث برای اموال و داراییهای مربوط به انواع املاک، حق واگذاری محل، اموال و داراییهای متوفی در خارج از کشور (موضوع ردیف ۱ ماده ۱۷).
- ارجاعات داخلی: اجرای ماده ۳۴ قانون مالیاتهای مستقیم و ردیف ۱ ماده ۱۷ قانون مالیاتهای مستقیم (اصلاحی ۱۳۹۴/۰۴/۳۱).
- تأکید قانونی: به موجب ماده ۳۴، نقل و انتقال اموال و داراییهای متوفی منوط به ارائه گواهی پرداخت یا معافیت مالیات بر ارث است.
کاربرد فرم درخواست گواهی مالیات بر ارث
کاربرد اصلی این فرم، مشخص نمودن جزئیات اموال غیرمنقول (املاک) متوفی برای محاسبه مالیات بر ارث متعلق و صدور گواهی است.
- وظیفه مودی/ورثه: تکمیل مشخصات متوفی، وراث و ارائه جزئیات کامل املاک متوفی.
- وظیفه سازمان: تعیین ارزش املاک بر اساس بهای منطقهای، محاسبه مالیات متعلق و پس از وصول، صدور گواهی مورد نیاز ورثه.
محتوای فرم درخواست گواهی مالیات بر ارث
محتوای فرم شامل اطلاعات هویتی متوفی، وراث و جزئیات املاک است:
۱. مشخصات متوفی و وراث:
- شناسه مالیاتی متوفی و شماره ملی متوفی.
- مشخصات متوفی (در روی برگه اصلی): نام و نام خانوادگی، نام پدر، تاریخ تولد، شماره شناسنامه، محل صدور، شماره ملی، شماره اقتصادی، تاریخ فوت، محل فوت، نشانی محل سکونت و کد پستی.
- مشخصات وراث و نماینده قانونی (در روی برگه اصلی): شامل نام و نام خانوادگی، شماره ملی، نسبت با متوفی، و نشانی.
۲. جزئیات املاک (ماترک ردیف ۱ ماده ۱۷) – در صفحات ۲:
- جدول اطلاعاتی: (شامل ۵ ردیف برای املاک مختلف).
- شرح ماترک: (شامل ملک مسکونی، اداری، تجاری، زمین، کشاورزی، باغ و…).
- نشانی ملک و کد پستی.
- جزئیات ثبتی: پلاک اصلی و فرعی، شماره ثبت، بخش، قطعه و صفحه و دفتر.
- سال ساخت و سال فوت متوفی.
- کاربری (مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، سایر).
- وضعیت ملک: (آزاد، رهن، وقف، موقوفه، تحت اجاره).
- مشخصات سند: نوع سند و درصد سهم متوفی در مالکیت.
- ارزش ملک: ارزش اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی و ارزش معاملاتی روز (به ریال).
- مالکیت متوفی: درصد سهم.
- محاسبه مالیات: درصد مشمول مالیات و سهم متوفی از ارزش اعلامی مشمول مالیات (به ریال).
۳. بخشهای ابلاغ و تأیید:
- بخش تقاضا: ذکر تقاضای صدور گواهی مالیات بر ارث به سهم ورثه (یا نماینده قانونی) جهت انتقال یا ثبت یا تسلیم اموال و داراییها به وراث.
- تأیید صحت مندرجات: تصدیق صحت اطلاعات تکمیل شده توسط مودی/نماینده قانونی.
- تذکر: مستندات اموال و داراییهای مورد درخواست گواهی میبایستی ضمیمه فرم درخواست به اداره امور مالیاتی تسلیم گردد.
چه کسانی مشمول این فرم میشوند؟
- نوع متقاضی: ورثه متوفی یا نماینده قانونی آنها که قصد دارند املاک و مستغلات متوفی را تعیین تکلیف نمایند.
- شرط شمول: برای هر یک از اقلام ماترک از نوع املاک، لازم است این فرم تکمیل و به اداره امور مالیاتی مربوطه تسلیم گردد تا مالیات بر ارث آن محاسبه و گواهی پرداخت صادر شود.