فصل سوم – در آثار ثبت
ماده ۲۲ – شناخت مالک پس از ثبت ملک
- پس از ثبت ملک در دفتر املاک طبق قانون، دولت تنها کسی را مالک میشناسد که:
- ملک به نام او ثبت شده باشد،
- یا ملک به او منتقل شده و این انتقال در دفتر املاک ثبت شده باشد،
- یا ملک از مالک رسمی به ارث به او رسیده باشد.
- در مورد ارث:
- ملک زمانی به نام وراث ثبت میشود که:
- وراثت و انحصار وراث محرز باشد،
- و سهمالارث بین آنان توافق شده باشد،
- یا در صورت اختلاف، حکم نهایی صادر شده باشد.
- ملک زمانی به نام وراث ثبت میشود که:
تبصره:
- حکم نهایی به حکمی گفته میشود که پس از طی مراحل قانونی یا انقضای مدت اعتراض، استیناف و تجدیدنظر (تمیز)، دعوا مختومه تلقی شود.
