مشخصات و ارکان قانونی مصوبه
- نوع: بخشنامه
- شماره: 30/5/3488/59936
- تاریخ صدور: 1367/12/23
- مرجع تصویب: وزیر امور اقتصادی و دارایی
مقدمه: استناد قانونی و مشمولین دریافت مالیات علی‌الحساب
اداره کل بنابه اختیارحاصل از ماده 163 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366/12/03 مجلس شورای اسلامی بدینوسیله ازتاریخ 1368/01/01 مقرر می گردد: در مورد اشخاصی که شغل آنان بسازوبفروش بوده ویا به موجب مقررات تبصره ماده 77 قانون فوق الاشاره بسازوبفروش تلقی میگردند هنگام مراجعه جهت دریافت گواهی انجام معامله موضوع ماده 187قانون یادشده ،حوزه های مالیاتی مربوط مکلفند علاوه بردریافت کلیه مالیاتهای پیش بینی شده در ماده اخیرالذکربه شرح زیر نسبت به دریافت مالیات علی الحساب بساز و بفروشی نیز اقدام نمایند.
بند ۱: دستورالعمل و نحوه محاسبه در مورد اشخاص حقیقی
1- درمورد اشخاص حقیقی حوزه های مالیاتی محل وقوع ملک جهت تعیین درآمد مشمول مالیات بسازوبفروشی ابتدا سه برابر ارزش معاملاتی اعیانی احداثی رادر ضریب مربوط مندرج درآخرین جدول ضرائب مالیاتی اعمال سپس بارعایت بخشودگی قانونی موضوع ماده 101قانون وتبصره ذذیل آن و با توجه به نرخهای مندرج در ماده 131قانون مذکور، مالیات متعلقه را محاسبه وبحیطه وصول درآورند.
بند ۲: نحوه محاسبه و تعیین مأخذ در مورد اشخاص حقوقی
2- درمورداشخاص حقوقی معادل 4% ارزش معاملاتی اعیانی احداث شده وسیله حوزه های مالیاتی ذیربط. بدیهی است مالیاتی که بدین ترتیب وصول میشود جزء پیش پرداخت مالیات اشخاص حقوقی مذکورمحسوب خواهدشد.
