مشخصات رسمی سند
- نوع سند: رای شورا (رأی هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی)
- شماره: 30/4/3350
- تاریخ صدور: 1374/04/07
- مرجع تصویب: شورای عالی مالیاتی (هیئت عمومی)
متن اصلی گزارش و طرح مسئله
گزارش شماره 3803-5/30-1373/11/04 دفتر فنی مالیاتی به خلاصه اینکه:
- هرگاه مالکِ خانه یا آپارتمان مسکونی، آن را به رهن تصرف واگذار و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره یا رهن کند، و
- هرگاه مالکِ خانه یا آپارتمان مسکونی آن را به اجاره واگذار و خود محل دیگری برای سکونت خویش رهن نماید،
استحقاق قانونی استفاده از تسهیلات مقرر در ماده 55 قانون مالیات‌های مستقیم را خواهد داشت یا خیر؟
حسب ارجاع معاونت محترم درآمدهای مالیاتی و در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 66 و اصلاحیه بعدی آن در جلسه مورخ 1374/03/08 هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح و پس از بحث و تبادل نظر در خصوص موضوع به شرح آتی اعلام رای گردید.
رأی اکثریت شورای عالی مالیاتی
درست است که به موجب ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم در رهن و تصرف، راهن مشمول مالیات بر درآمد اجاری املاک شناخته شده است،
ولی چون ماده 55 قانون موصوف ناظر به وقوع عقد اجاره و پرداخت و دریافت مال‌الاجاره بر اساس عقد مذکور برای استفاده از تسهیلات مقرر می‌باشد و از طرفی مقنن مورد استثناء را نیز در قسمت اخیر ماده مزبور معین کرده است،
لذا امکان قانونی برای اجرای حکم ماده مورد نظر در موارد رهن تصرف موجود نیست.
اسامی امضاکنندگان رأی اکثریت
محمدعلی خوش‌اخلاق – علی‌اکبر سمیعی – علی افرا – محمود حمیدی – علی‌اکبر نوربخش – محمدعلی سعیدزاده
