راجع به تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی
نظریه مشورتی شماره 7/1401/143 مورخ 1401/03/02 صادره از اداره کل حقوقی قوه قضائیه، درباره نحوه محاسبه هزینه دادرسی دعاوی مالی غیرمنقول بر اساس تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم است.
موضوع استعلام
در برخی مراجع قضایی، هزینه دادرسی دعاوی غیرمنقول:
گاهی بر اساس کل ارزش معاملاتی ملک،
و گاهی بر مبنای درصد تعیینشده توسط هیأت وزیران
محاسبه میشد که موجب اختلاف رویه و اعاده دادخواستها شده بود.
مستند قانونی
تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم:
هرگاه ارزش معاملاتی مبنای محاسبه عوارض و وجوه باشد، باید درصدی از آن با تصویب هیأت وزیران ملاک قرار گیرد.
مصوبه هیأت وزیران مورخ 29/11/1399:
مأخذ محاسبه عوارض و وجوه مربوط، معادل ۲۷ درصد ارزش معاملاتی تعیین شده است.
نظر اداره حقوقی قوه قضائیه
اداره حقوقی اعلام کرد:
اطلاق تبصره ۳ ماده ۶۴ شامل هزینه دادرسی دعاوی مالی غیرمنقول نیز میشود.
بنابراین، مبنای محاسبه هزینه دادرسی این دعاوی باید همان ۲۷ درصد ارزش معاملاتی باشد.
اخذ هزینه دادرسی بیش از این میزان، فاقد مجوز قانونی است.
نتیجه عملی
برای دعاوی مالی مربوط به اموال غیرمنقول:
هزینه دادرسی باید بر اساس ۲۷٪ ارزش معاملاتی ملک محاسبه شود،
نه بر اساس کل ارزش معاملاتی.


