دسته: مقررات مالیاتی

نوع:

بخشنامه

شماره:

200/96/106

تاریخ صدور:

1396/07/22

مرجع تصویب:

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

مقدمه

پیرو بخشنامه شماره 200/95/88 مورخ 1395/11/16، موضوع معافیت مالیاتی آستان قدس رضوی و شرکت ها و مؤسسات وابسته و نظر به اینکه آستان قدس رضوی و شرکت ها و مؤسسات وابسته به آن حسب فرمان مورخ 1368/01/20 حضرت امام خمینی (ره) از پرداخت مالیات معاف بوده اند و حسب مقررات موضوعه اخیر از جمله جزء (م) تبصره 9 قانون بودجه سال 1394 کل کشور و تبصره (4) ماده 31 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور مشمول مالیات گردیده اند، بنابراین حسب حکم مقام معظم رهبری مد ظله العالی مبنی بر معافیت اشخاص فوق و توصیه معظم له که طی بخشنامه فوق ابلاغ گردیده است، مالیات شرکت ها و مؤسسات مذکور می بایست برابر مقررات محاسبه و پرداخت و به صورت جمعی-خرجی عیناً به به آستان برگشت داده شود و با عنایت به اینکه حساب نسیم مربوط به تمرکز وجوه مالیات عملکرد آستان قدس رضوی و شرکت ها و مؤسسات وابسته به شماره 4001000908020002 به نام خزانه در بانک مرکزی افتتاح گردیده است بنابراین ضمن ارسال نامه شماره 1/32093 مورخ 1396/02/20 دفتر مقام معظم رهبری، مقرر می گردد:

بند 1

1- با توجه به نامه اخیر الذکر و بخشنامه صدرالاشاره، آستان قدس رضوی کماکان و شرکت ها و مؤسسات وابسته به آن تا پایان عملکرد سال 1395 از پرداخت مالیات بر درآمد معاف می باشند. این حکم در خصوص تمام یا بخشی از سهام یا سهم الشرکه آستان مذکور در سایر شرکت ها (اعم از مستقیم و غیرمستقیم) به نسبت سهم آن نیز جاری می باشد.

بند 2

2. با عنایت به نوع معافیت شرکتها و موسسات وابسته به آستان قدس رضوی (بر اساس فرامین رهبری)، عدم تسلیم اظهارنامه مالیاتی توسط اشخاص مذکور مانع برخورداری از معافیت مالیاتی یادشده لغایت پایان عملکرد سال 1395 نخواهد بود.

بند 3

3- مالیات بر درآمد شرکت ها و مؤسسات مذکور برای عملکرد سال 1396 و به بعد بر اساس قوانین و مقررات موضوعه رسیدگی، مطالبه و متعاقب وصول آن، مالیات وصولی سهم آستان قدس رضوی به حساب نسیم، مربوط به تمرکز وجوه مالیات بر درآمد آستان قدس به حساب خزانه نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران واریز شود و مالیات متعلق به سهم سایر اشخاص در شرکت ها و مؤسسات مذکور به حساب ذیربط سازمان امور مالیاتی کشور واریز شود.

بند 4

4- مالیات بر ارزش افزوده و مالیات هایی که شرکت ها و مؤسسات فوق به موجب قوانین و مقررات می بایست از سایر اشخاص دریافت و یا کسر نموده و به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز نمایند، کما فی السابق بر اساس مقررات مزبور دریافت و یا کسر و به حساب های ذیربط سازمان امور مالیاتی کشور واریز شود.

نوع:

بخشنامه

شماره:

200/96/107

تاریخ صدور:

1396/07/29

مرجع تصویب:

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

متن اصلی

پیرو بخشنامه‌های منتهی به شماره 200/95/60 مورخ 1395/09/14، به پیوست تصویر نامه شماره 5164/11 مورخ 1396/07/05 معاون محترم علمی و فناوری رئیس جمهور، منضم به فهرست اطلاعات 2401 شرکت و مؤسسه دانش‌بنیان مورد تأیید کارگروه «ارزیابی و تشخیص صلاحیت شرکت‌ها و مؤسسات دانش‌بنیان و نظارت بر اجرا» موضوع ماده (3) آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت از شرکت‌ها و مؤسسات دانش‌بنیان برای سال 1395، جهت اطلاع و بهره‌برداری ارسال می‌گردد.

لازم به ذکر است، مصادیق فعالیت‌های دانش‌بنیان مربوط به شرکت‌ها و مؤسسات موصوف در سامانه اشخاص حقوقی بخش استعلام‌ها قابل مشاهده و دسترسی می‌باشد.

نوع:

بخشنامه

شماره:

200/96/109

تاریخ صدور:

1396/07/29

مرجع تصویب:

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

متن اصلی

در راستای گسترش خدمات الکترونیک، با هدف رضایتمندی مودیان محترم مالیاتی، کاهش ترددهای غیرضرور، کاهش هزینه‌ها، کوتاه نمودن فرآیند و تسریع انجام امور مربوط به استعلام ارزیابی سهام متوفی در شرکت‌های پذیرفته شده در بورس و فرابورس و همچنین بازارهای خارج از بورس، از سازمان بورس و اوراق بهادار (شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه)، در اجرای بند (ب) ماده (2) آیین‌نامه اجرایی ماده (26) قانون مالیات‌های مستقیم اصلاحیه مورخ 1394/04/31 و قسمت اخیر بخشنامه شماره 200/20468 مورخ 1392/11/16، سامانه استعلام الکترونیکی ارزیابی سهام متوفی در بستر سامانه صدور گواهی‌ها و استعلام بدهکاران مالیاتی طراحی و پیاده‌سازی شده است.

لذا ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور از تاریخ 1396/08/01 موظفند تمامی استعلام‌های مربوط به ارزیابی سهام متوفی در شرکت‌های موصوف را صرفاً از طریق سامانه مذکور ارسال نموده و پاسخ لازم را نیز از طریق همان سامانه دریافت نمایند.

به این منظور، با توجه به الزام الصاق تصویر الکترونیکی مدارک شناسایی متوفی، مقتضی است ادارات کل امور مالیاتی امکان دسترسی واحدهای مالیات بر ارث به دستگاه اسکنر را فراهم نمایند.

به علاوه، در صورت نیاز به دریافت خدمات آموزشی در رابطه با نحوه عملکرد سامانه مذکور، نسبت به معرفی نماینده فناوری اطلاعات اداره کل به مرکز فناوری اطلاعات و ارتباطات سازمان اقدام و هماهنگی‌های لازم به عمل آید.

مسئولیت حسن اجرای مفاد این بخشنامه به عهده مدیران کل امور مالیاتی می‌باشد.

نوع:

بخشنامه

شماره:

200/96/110

تاریخ صدور:

1396/07/29

مرجع تصویب:

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

متن اصلی

حسب اطلاع واصله، برخی ادارات کل امور مالیاتی صرفاً با استناد به تذکر مندرج در ذیل ردیف (3) بند (الف) دستورالعمل صدور صورتحساب فروش کالا و ارائه خدمات که طی بخشنامه شماره 1726 مورخ 23/6/1387 جهت اجرا به ادارات کل امور مالیاتی ابلاغ گردیده، از پذیرش مالیات و عوارض ارزش افزوده به عنوان اعتبار مالیاتی خریدار خودداری می‌نمایند.

فلذا، به منظور رعایت حقوق متقابل دولت و مودیان، در صورتیکه با انجام رسیدگی‌های لازم تحقق و واقعی بودن معامله از فروشنده مندرج در صورتحساب احراز گردد، صرف نقص اطلاعات صورتحساب، از جمله عدم درج کد پستی و سایر موارد مشابه، موجبی برای عدم پذیرش اعتبار مالیاتی مودیان در نظام مالیات بر ارزش افزوده نخواهد بود.

نوع:

بخشنامه

شماره:

260/96/108

تاریخ صدور:

1396/07/29

مرجع تصویب:

معاون مالیات بر ارزش افزوده

متن اصلی

به موجب تبصره ماده (9) قانون هوای پاک مصوب 25/04/1396 مجلس شورای اسلامی مقرر گردیده است:

«خودروهای برقی-بنزینی، موتورسیکلت و خودروهای الکتریکی تولید داخل از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف می‌باشد.»

بر این اساس عرضه کالاهای مذکور مشمول معافیت قانون مالیات بر ارزش افزوده می‌باشد.

نوع:

بخشنامه

شماره:

200/96/111

تاریخ صدور:

1396/07/30

مرجع تصویب:

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

متن اصلی

به منظور وحدت رویه در رسیدگی به پرونده مالیات بر ارزش افزوده دوره‌های مالیاتی سال 1395 شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ایران و شرکت‌های پالایش نفت و با اتخاذ ملاک از نامه شماره 98567/57 مورخ 01/06/1394 معاون محترم نظارت مالی و خزانه‌داری کل کشور درخصوص یارانه‌های پرداختی دولت بابت مابه‌التفاوت فروش فرآورده‌های نفتی (اصلی) شامل:

• بنزین
• نفت سفید
• نفت کوره
• نفت گاز
• گاز مایع

مفاد بخشنامه شماره 16767/200 مورخ 13/07/1390 حسب مورد برای دوره‌های مالیاتی مذکور مجری خواهد بود.

ضمناً در خصوص بند (3) بخشنامه یاد شده، آیین‌نامه اجرایی ماده (1) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (2) و جداول (1) و (2) موضوع ماده (12) آیین‌نامه مزبور مربوط به سال 1395 (تصویر پیوست) مدنظر قرار گیرد.

نوع:

بخشنامه

شماره:

260/96/518

تاریخ صدور:

1396/08/06

مرجع تصویب:

معاون مالیات بر ارزش افزوده

متن اصلی

در راستای حکم بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 که مقرر می‌دارد:

“سازمان امور مالیاتی کشور می‌تواند مالیات بر ارزش‌افزوده گروه‌هایی از مودیان مشمول قانون مالیات بر ارزش‌افزوده موضوع‌بند (ب) این تبصره را با اعمال ضریب ارزش‌افزوده فعالیت آن بخش تعیین نماید. مقررات این بند در خصوص دوره‌هایی که مالیات آن‌ها قطعی نشده است، جاری خواهد بود. ضریب ارزش‌افزوده هر فعالیت با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور به تأیید وزیر امور اقتصادی و دارایی می‌رسد.”

و با عنایت به تعیین ضریب ارزش‌افزوده فعالیت شرکت‌های تعاونی مصرف و تأیید آن توسط وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، به‌منظور تکریم مودیان و تعامل با آنان و وحدت رویه در اجرای مقررات موارد ذیل جهت اجرا ابلاغ می‌گردد:

1-

بنا بر اختیار حاصل از بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 کل کشور، ضریب ارزش‌افزوده فعالیت شرکت‌های تعاونی مصرف به میزان هفت درصد (7%) تعیین و به تأیید وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی رسیده است.

بدیهی است ضریب مزبور صرفا برای تعیین مأخذ مشمول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده شرکت های تعاونی مصرف حاضر در انتهای زنجیره فروش، اعلامی توسط اتحادیه های ذیربط می باشد.

2-

در تعیین ضریب ارزش‌افزوده فعالیت شرکت های تعاونی مصرف، مالیات و عوارض ارزش‌افزوده به‌عنوان بخشی از قیمت تمام‌شده کالا منظور شده است، لذا اشخاص مزبور در هنگام فروش مجاز به مطالبه و وصول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده، مازاد بر قیمت فروش نخواهند بود.

3-

ضریب ارزش‌افزوده تعیین‌شده، برای کلیه دوره‌های مالیاتی سال 1396 و ماقبل آن‌که مالیات و عوارض آن قطعی نشده است جاری خواهد بود.

4-

مالیات و عوارض ارزش‌افزوده آن دسته از شرکت‌های تعاونی مصرف که اقدام به نگهداری اسناد و مدارک و اجرای مقررات مطابق فرآیندهای اجرایی تعیین‌شده در قانون نموده‌اند و خواهان استفاده از ضریب مزبور نمی‌باشند، بر اساس اسناد و مدارک با رعایت مقررات موضوع قانون مالیات بر ارزش‌افزوده تعیین می‌شود و ضریب مذکور مانع از تعیین مالیات و عوارض بر اساس اسناد و مدارک نخواهد بود.

5-

مأخذ محاسبه مالیات و عوارض ارزش‌افزوده و مالیات و عوارض ارزش‌افزوده مودیان مزبور با توجه به ضریب تعیین‌شده به شرح ذیل تعیین می‌شود:

ضریب × کل فروش مشمول دوره = مأخذ محاسبه مالیات و عوارض ارزش‌افزوده هر دوره

نرخ مالیات و عوارض × مأخذ مشمول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده هر دوره = مالیات و عوارض ارزش‌افزوده هر دوره

مثال:

درصورتی‌که فروش شرکت تعاونی مصرف در یک دوره مالیاتی برابر با یکصد میلیارد ریال شامل شصت میلیارد ریال فروش مشمول و چهل میلیارد ریال فروش غیر مشمول باشد و نرخ مالیات و عوارض ارزش‌افزوده نه درصد (9%) باشد مأخذ محاسبه مالیات و عوارض ارزش‌افزوده و مالیات و عوارض ارزش‌افزوده به ترتیب برابر خواهد بود با:

4.200.000.000 = 7% × 60.000.000.000 = مأخذ محاسبه مالیات و عوارض ارزش‌افزوده دوره

378.000.000 = 9% × 4.200.000.000 = مالیات و عوارض ارزش‌افزوده دوره

6-

شرکت‌های تعاونی مصرف موظف‌اند سهم فروش کالاهای مشمول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده و کالاهای معاف از مالیات و عوارض ارزش‌افزوده را بر اساس مستندات مشخص اعلام نمایند.

درصورتی‌که امکان اعلام سهم فروش کالاهای مشمول و معاف برای دوره‌های گذشته وجود ندارد، مأموران مالیاتی موظف‌اند با توجه به واقعیات و بر اساس قرائن و شواهد موجود از جمله اعلام اتحادیه های ذیربط سهم کالاهای مشمول را مشخص نمایند.

7-

آن دسته از شرکت‌های تعاونی مصرف که نسبت به ثبت‌نام و ارائه اظهارنامه دوره‌های گذشته اقدام ننموده‌اند در صورت ثبت‌نام و ارائه اظهارنامه حداکثر تا پایان دی ماه سال 1396 از مفاد این دستورالعمل بهره‌مند خواهند شد.

8-

شرکت‌های تعاونی مصرف کماکان مکلف به رعایت سایر تکالیف قانونی (ازجمله ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده هر دوره، پرداخت مالیات و عوارض، ارائه اسناد و مدارک) خواهند بود.

9-

شرکت های تعاونی مصرف مکلفند در زمان خرید کالا و خدمات مشمول مالیات و عوارض از مودیان مشمول ثبت نام شده در نظام مالیات بر ارزش افزوده، مالیات و عوارض مطالبه شده را با دریافت صورتحساب و رعایت سایر مقررات به حساب های مودیان مشمول واریز نمایند.

10-

ادارات کل امور مالیاتی موظف‌اند حداکثر مساعدت لازم را در خصوص تقسیط و بخشودگی جرائم با رعایت مفاد مواد «167» و «191» قانون مالیات‌های مستقیم اعمال نمایند.

11-

مفاد این دستورالعمل برای کلیه مأموران مالیاتی و مراجع دادرسی مالیاتی تعیین‌شده در قانون مالیات بر ارزش افزوده لازم‌الاجرا می‌باشد.

نوع:

بخشنامه

شماره:

230/96/113

تاریخ صدور:

1396/08/07

مرجع تصویب:

معاون مالیات‌های مستقیم

متن اصلی

پیرو بخشنامه های منتهی به شماره 230/96/104 مورخ 1396/07/19 به منظور اعمال بخشودگی موضوع ماده 143 قانون مالیات های مستقیم، به پیوست تعداد یک برگ فهرست مربوط به تاییدیه 10 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس و یک برگ فهرست مربوط به یک شرکت پذیرفته شده در بورس کالا از تاریخ 1396/07/22 لغایت 1396/07/26 مربوط به دوره های مالی مندرج در فهرست مذکور موضوع پیوست نامه¬های شماره 122/27042 مورخ 1396/08/01 سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال می گردد.

مقتضی است ادارات امور مالیاتی با عنایت به لیست های پیوست و تاییدیه های مربوط وفق مقررات اقدام نمایند.

بدیهی است سایر موارد نیز به محض دریافت متعاقباً ارسال خواهد شد

نوع:

بخشنامه

شماره:

200/96/114

تاریخ صدور:

1396/08/13

مرجع تصویب:

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

مقدمه و 1

پیرو بخشنامه شماره 220/94/111 مورخ 1394/11/21 که با هدف یکسان سازی محاسبات مربوط به مالیات نقل و انتقال املاک در کشور صورت پذیرفت، به منظور هم افزایی و تطابق حداکثری مصوبات کمیسیون های تقویم املاک در کشور با نرم افزار یکپارچه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک و امکان پیاده سازی کامل ضوابط اجرایی ارزش معاملاتی با نرم افزار مذکور، به پیوست الگوی جدید ضوابط تعیین ارزش معاملاتی املاک برای بهره برداری ابلاغ می گردد. از این رو برای صیانت و جلوگیری از تضییع حقوق دولت و مودیان محترم مالیاتی وفق مقررات قانونی مربوط، توجه ادارات کل امور مالیاتی استان ها و واحدهای تابعه آنان را به نکات ذیل جلب و مقرر می دارد:

1-

اداراتی که دوره یک ساله اجرای ارزش معاملاتی املاک آنان به اتمام رسیده است، ترتیبی اتخاذ نمایند که حداکثر تا پایان آذر ماه سال جاری نسبت به برگزاری و تشکیل کمیسیون های تقویم املاک و تصویب ارزش های معاملاتی املاک سال 1396 مطابق مقررات ماده 64 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب 1394/04/31 با رعایت مفاد الگوی مذکور به ویژه با توجه به تغییرات به وجود آمده در بخش اول ضوابط اجرایی (ارزش معاملاتی عرصه املاک)، نسبت به اصلاح و درج میانگین ارزش معاملاتی عرصه املاک با کاربری های مسکونی، تجاری و اداری در نقشه های بلوک بندی املاک (مطابق نمونه پیوست) اقدام نمایند.

2

ادارات امور مالیاتی سراسر کشور موظف اند ضمن استخراج دقیق قیمت های روز املاک در محدوده های تحت پوشش تصمیمات کمیسیون مربوط، دقت لازم را مبذول و در این رابطه از ظرفیت های دستگاه های اجرایی و مراجع ذی ربط و نیز سایر اعضای کمیسیون تقویم املاک استفاده نمایند.

هم چنین به منظور پرهیز از هرگونه تبعیض میان مودیان مالیاتی ناشی از اختلاف قیمت املاک واقع در بلوک بندی های مناطق تحت پوشش، ارزش های معاملاتی بلوک های مربوط در سال 1396 را معادل چهار درصد (4%) میانگین قیمت های روز منطقه تعیین و در این رابطه ملاحظات مربوط به قیمت گذاری املاک واقع در محله های ضعیف و محروم موجود در هر بلوک یا منطقه را حتی الامکان از طریق اصلاح نقشه های بلوک بندی املاک در قالب ایجاد بلوک های همگن و کوچکتر صورت داده و از تعیین ارزش معاملاتی عرصه برای معابر خاص یا معابر با ارزش متفاوت (علاوه بر آن چه که مطابق بند یک فوق تعیین می شود)، جداً خودداری شود.

شایان ذکر است کمیسیون های مزبور در صورت ضرورت می توانند نسبت به تعدیل ضرایب و نصاب های مندرج در الگوی ضوابط اجرایی پیوست این بخشنامه متناسب با واقعیات مربوط به ارزش های املاک حوزه های تحت پوشش اقدام نمایند.

3

نظر به تشابه ساختاری در حوزه های جغرافیایی هم جوار و عوامل موثر بر تعیین ارزش معاملاتی املاک، ضروری است مدیران کل امور مالیاتی استان ها، قبل از تصویب نهایی ارزش معاملاتی املاک توسط کمیسیون های تقویم املاک در مرکز استان و ادارات تابعه با تشکیل کارگروه های تخصصی املاک در مرکز استان، ضمن بررسی پیش نویس مصوبات کمیسیون های مزبور، بر نحوه عملکرد ادارات یاد شده از حیث نحوه تشکیل و برگزاری جلسات کمیسیون تقویم املاک، رعایت قوانین و مقررات (اعم از شکلی و محتوایی) و الگوی پیوست این بخشنامه و هم چنین میزان ارزش های معاملاتی تعیین شده (بر اساس ویژگی مناطق توسعه یافته، کمتر توسعه یافته، شهرک های صنعتی و …)، نظارت نموده و با انجام هماهنگی های لازم موارد اختلاف و مغایرت های موجود را به حداقل ممکن کاهش دهند.

4

نظر به اینکه قانونگذار در مقررات ماده 64 اصلاحی و بند (الف) آن، هیچ گونه مجوز یا ملاکی به منظور تعیین ارزش معاملاتی اعیانی برای مواردی نظیر انواع درخت، چاه، قنات، چشمه و … به کمیسیون های تقویم املاک تجویز ننموده است، این گونه موارد در الگوی مذکور پیش بینی نشده و به تبع آن قابلیت پیاده سازی در نرم افزار مذکور را ندارد، بر این اساس ضروری است کمیسیون های تقویم املاک از تصویب ارزش معاملاتی اعیانی برای چنین مواردی خودداری نمایند.

5

وفق مقررات بند دو تبصره یک ماده 64 قانون مالیات های مستقیم تشکیل مجدد کمیسیون تقویم املاک قبل از اتمام دوره یک ساله در هر شهر، بخش یا روستا برای تعدیل ارزش معاملاتی نقاطی که در مقایسه با سایر نقاط مشابه هماهنگی ندارند یا تغییرات عمده ای در ارزش املاک آنان به وجود آمده است، صرفاً منوط به اخذ مجوز از سازمان متبوع (معاونت پژوهش، برنامه ریزی و امور بین الملل) می باشد و ادارات امور مالیاتی موظف اند در زمان درخواست اخذ مجوز، مستندات مربوط و گزارش لازم به همراه تقاضای صدور مجوز تشکیل مجدد کمیسیون مربوط را به معاونت مزبور ارسال نمایند.

بدیهی است ادارات امور مالیاتی در اجرای مقررات بند یک تبصره ماده مذکور ضرورتی به کسب مجوز یاد شده نداشته و می توانند رأساً نسبت به تشکیل مجدد کمیسیون تقویم املاک و تعیین ارزش معاملاتی برای نقاطی که فاقد ارزش معاملاتی است، اقدام نمایند.

هم چنین یادآور می شود به طور کلی به استناد قسمت اخیر مقررات تبصره یک ماده 64 قانون مذکور، تعدیلاتی که در اجرای مقررات تبصره مزبور توسط کمیسیون های تقویم املاک صورت می پذیرد، یک ماه پس از تاریخ تصویب، قابلیت اجرا پیدا خواهند کرد و تصمیمات کمیسیون مزبور، عطف به ماسبق نمی گردد.

بنابراین مقتضی است ادارات امور مالیاتی در هنگام تصویب ارزش های معاملاتی دقت لازم را مبذول نمایند تا موجبات تضییع حقوق دولت و مودیان مالیاتی فراهم نشود.

6

با توجه به اینکه مطابق مقررات تبصره 3 ماده 64 قانون یاد شده، ارزش های معاملاتی که به تصویب کمیسیون های تقویم املاک می رسند، صرفاً برای محاسبه انواع مالیات است و مأخذ محاسبه عوارض و سایر وجوه مطابق مقررات قانونی مزبور بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی تعیین می گردد که به تصویب هیأت محترم وزیران و یا مراجع قانونی مرتبط می رسد و در این رابطه تصویب نامه شماره 5778/ت54202هـ مورخ 1396/01/26 هیأت محترم وزیران، مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه را تا پایان سال 1396، معادل هشتاد و پنج درصد (85%) ارزش معاملاتی مصوب سال 1395 تعیین کرده است،

بنابراین مدیران کل امور مالیاتی و نمایندگان ادارات تابعه عضو کمیسیون های تقویم املاک موظف اند در زمان تصویب ارزش معاملاتی املاک در سال جاری ضمن تبیین مقررات تبصره 3 ماده مذکور و مفاد تصویب نامه یاد ¬شده به سایر اعضاء کمیسیون تقویم املاک، مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع مراجع و دستگاه هایی که مطابق دیگر قوانین و مقررات، مبنای محاسبه عوارض و سایر وجوه آنان، ارزش معاملاتی املاک است، برسانند به ویژه اینکه این موضوع در زمان ارائه گواهی موضوع ماده 187 قانون به دفاتر اسناد رسمی مورد تأکید قرار گیرد.جمع کردن

7

ادارات کل امور مالیاتی استان ها موظف اند پس از تصویب ضوابط اجرایی ارزش معاملاتی املاک، نسبت به ارسال نسخه ای از ضوابط و جدول ارزش معاملاتی املاک مربوط به مرکز استان و شهرستان های تابعه به دفتر پژوهش و برنامه ریزی از طریق بارگذاری در FTP استان، اقدام نمایند.

مدیران کل امور مالیاتی، مسئول نظارت بر حسن اجرای مفاد این بخشنامه می باشند.

بخشنامه منسوخ

بخشنامه­­ ها و دستورالعمل ­های منسوخ : بخشنامه شماره 220/94/111 مورخ 1394/11/21