محاسبهگر پیشرفته مالیات اجاره (اصلاحیه جدید)
پنل اختصاصی وبسایت وحید اکبری
محاسبه مالیات اجاره مسکونی در ایران بر پایه ۷۵٪ کل درآمد سالانه (پس از کسر ۲۵٪ استهلاک) استوار است. وحید اکبری در این ابزار آنلاین، آخرین آپدیتهای قانونی را لحاظ کرده است؛ از جمله معافیت کامل برای زیربنای تا ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر در شهرستانها. همچنین، اگر قرارداد اجاره شما ۳ ساله باشد یا به خانوادههای دارای ۳ فرزند ملک داده باشید، طبق اصلاحات جدید، مشمول تخفیف ۱۰۰ درصدی مالیات خواهید بود. این محاسبهگر به شما کمک میکند تا با دقت ریالی، تعهدات مالیاتی خود را بسنجید.
بله، معافیت ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر در شهرستانها مربوط به “مجموع” زیربنای مفید املاک مسکونی یک شخص است.
در محاسبات مالیاتی، معمولاً ۱.۸ درصد از مبلغ رهن به عنوان درآمد ماهیانه (معادل اجاره) در نظر گرفته شده و به جمع درآمد سالانه اضافه میشود تا مالیات نهایی محاسبه گردد.
طبق بند “ج” جدید تبصره ۱۱ ماده ۵۳، اجاره واحد مسکونی به خانوارهای دارای ۳ فرزند و بیشتر، مشمول ۱۰۰٪ تخفیف مالیاتی میشود.
مراحل محاسبه مالیات خانه اجارهای
مراحل محاسبه مالیات خانه اجارهای
- ورود اطلاعات ملک
متراژ زیربنا و شهر محل ملک را وارد کنید.
- درج مبالغ قرارداد
مبلغ رهن و اجاره ماهیانه را بنویسید.
- انتخاب شرایط خاص
اگر قرارداد بلندمدت دارید یا سرپرست خانوار هستید، تیک مربوطه را بزنید.
- مشاهده نتیجه
ابزار میزان درآمد مشمول، مبلغ معافیت و مالیات نهایی را به شما نمایش میدهد.