مازندران آمل خیابان طالقانی – مشاور رسمی مالیاتی وحید اکبری | 09113252050
تاریخ سند: 1377/07/12شماره سند: 30/4/7049/33516وضعیت سند: –امضا کننده: رییس سازمان امور مالیاتی (علی اکبر عرب مازار) *پیرو دستورالعمل 77/4/16 بساز و بفروشی بموجب دستورالعمل شماره 17238/3703-4/30 مورخ 16/4/77 در مورد مالیات بساز و بفروشی، نظر به اینکه بهای عوامل موثر در احداث ساختمان نظیر دستمزد و قیمت برخی از مصالح ساختمانی در تهران و شهرستانها … ادامه
خشنامه جدید سازمان امور مالیاتی (مورخ ۲۷ تیر ۱۴۰۳) حامل اصلاحیه مهم ماده ۱۱ آییننامه اجرایی تبصره ۵ ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم است. این اصلاحیه که پیرو مصوبه هیئت وزیران ابلاغ شده، تغییرات کلیدی در نحوه برخورد مالیاتی با پروژههای ساخت و فروش ایجاد کرده است. تمرکز اصلی این اصلاحیه بر شفافسازی فرآیندهای اجرایی و تطبیق با شرایط روز بازار مسکن است که دانستن آن برای تمامی سازندگان و مشاوران مالیاتی الزامی است.
بخشنامه شماره ۲۰۰/۴۹۱۰۸/د با هدف شفافسازی اجرای مقررات ماده ۶ آییننامه اجرایی تبصره ۵ ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم صادر شده است. این بخشنامه به تبیین نحوه برخورد با سود حاصل از ساخت و ساز و چگونگی احتساب هزینهها و درآمدهای ناشی از اولین نقل و انتقال املاک میپردازد. اهمیت این رفع ابهام در جلوگیری از تفاسیر سلیقهای در ادارات امور مالیاتی و رعایت حقوق سازندگان مسکن نهفته است. تحلیل وحید اکبری در این مقاله، مسیر قانونی دقیق برای محاسبه مالیات ساخت و ساز را بر اساس آخرین ابلاغیه مهر ۱۴۰۳ روشن میکند.
