رأی شورای عالی مالیاتی – حق واگذاری محل
مشخصات سند
تاریخ سند: 1381/12/27
شماره سند: 201/10731
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه چهارم شورای عالی مالیاتی (شعبه چهارم شورای عالی مالیاتی)
موضوع رأی
اجرای مواد 242 و 243 قانون مالیاتها و تبصره 5 ماده 59
منبع مالیات: حق واگذاری محل
اداره کل مربوط: غرب تهران
مربوط به مالیات: مالیات حق واگذاری محل
مشخصات پرونده مالیاتی
شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 6/621-81/6/5
سال عملکرد: 77
شماره حوزه مالیاتی: 340822
اداره کل: مالیاتهای غرب تهران
تاریخ ابلاغ رأی: 81/6/20
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 5059-201-81/6/24
کلاسه شورا: 50174
خلاصه واخواهی
- فروش سرقفلی: در سال 77 به شخصی به نام [نام حذف شده] واگذار شد.
- فسخ معامله: خریدار قادر به پرداخت بهای سرقفلی نشد و معامله فسخ گردید.
- مطالبه مالیات: در سال 79، دارایی از خریدار درخواست واریز 1,120,000 تومان مالیات سرقفلی نمود که شاکی و خریدار فسخ معامله را تأیید کردند.
- فروش مجدد: مغازه بعداً به شخص دیگری فروخته شد و دارایی از شاکی 280,000 تومان مالیات سرقفلی دریافت نمود.
- اعتراض شاکی: کمیسیون بدوی از استرداد مالیات معامله اول خودداری نمود. دلیل: «در معامله قطعی، مالیات مسترد نمیگردد».
بررسی و رأی شورای عالی مالیاتی
بند 1 – وضعیت واگذاری و تصرف محل
- واگذاری حق کسب و پیشه مغازه: در تاریخ 77/11/28 انجام شد.
- پرداخت مالیات: با تخفیف ممیز کل مالیات متعلقه، توسط شاکی پرداخت گردید.
- تصرف محل توسط خریدار: از تاریخ مذکور تا 78/10/14، حدود یک سال، خریدار محل را در تصرف داشته و در آن اشتغال به کسب و کار داشته است.
بند 2 – اثر فسخ معامله
- بازگشت ملک به واگذارنده: از 78/10/14 به شاکی منتقل شد.
- ادعای مودی: خریدار فسخ قرارداد خود با شاکی را دلیل استرداد مالیات پرداختی اعلام نمود.
بند 3 – استناد قانونی
- مفاد تبصره 5 ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم: یکی از موارد تحقق واگذاری، «تصرف محل» ذکر شده است.
- تصرف توسط خریدار: حدود یک سال تصرف محل و اشتغال به کسب، نافی تحقق واگذاری نیست.
- عدم ثبت معامله در دفتر اسناد رسمی: تأثیری بر تحقق واگذاری و محاسبه مالیات ندارد.
- رفع تعرض مالیات: موضوع رای شماره 1080 مورخ 80/7/16، در این پرونده موثر نبوده است.
بند 4 – نتیجه رأی
- رد شکایت شاکی: ایراد عدم کفایت رسیدگی یا نقض قانون و مقررات مشهود نیست.
- تأیید رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده 243 قانون مالیاتهای مستقیم: شکایت مودی رد و رأی ابرام میگردد.
امضا کنندگان رأی
- اسدالله مرتضوی
- غلامرضا نوری
- صدیقه کاتوزیان