(رأی شماره 201/7156 – شعبه هشتم شورای عالی مالیاتی)

تاریخ سند: 1381/08/25
شماره سند: 201/7156
امضا کننده: شعبه هشتم شورای عالی مالیاتی
موضوع: اجرای مفاد ماده 70 برای اشخاص حقوقی غیر از شهرداری‌ها
منبع مالیات: حق واگذاری محل
اداره کل مربوط: مشهد

خلاصه واخواهی

موضوع اعتراض: تعیین مالیات بر حق کسب و پیشه و سرقفلی مغازه محل کسب

دلایل واخواهی مودی:

(تبصره 1 – وضعیت ملک و محل کسب)

• مغازه محل کسب مشترک موکلین در خیابان امام خمینی، کوچه اداره ثبت اسناد، معروف به مجموعه سابق تجاری مرمر قرار دارد.
• این ملک در محدوده طرح‌های تعریض خیابان و بازسازی محلات قدیمی و فرسوده مشهد بوده است.
• ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه توسط مراجع قضایی و کارشناسان رسمی دادگستری تعیین و به حساب سپرده دادگستری واریز گردیده است.

(تبصره 2 – استناد قانونی)

• مدارک و مستندات قانونی ارائه شده توسط موکلین نشان می‌دهد که دریافتی از بابت واگذاری حقوق خود مشمول ماده واحده 1724 الحاقی به ماده 70 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد.
• مجری و متولی پروژه، به همراه موافقت‌ها و مجوزهای قانونی، برای شهرداری بوده است و خرید سرقفلی نیز توسط شهرداری مشهد انجام گرفته است.

(تبصره 3 – ایراد بر هیأت حل اختلاف مالیاتی)

• هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر با ملاک قرار دادن میزان مالکیت شهرداری، نصف از سرقفلی دریافتی موکلین را مشمول معافیت مالیاتی دانسته است.
• موکلین این تصمیم را مغایر با مفاد ماده واحده صدرالاشاره دانسته و درخواست تجدید رسیدگی بر اساس ماده 251 قانون مالیات‌ها دارند.

رأی شعبه هشتم شورای عالی مالیاتی

(تبصره 1 – مقررات ماده 70)

• طبق ماده 70 اصلاحی مورخ 79/9/26 قانون مالیات‌های مستقیم: «چنانچه برای ایجاد یا توسعه‌ی مناطق نظامی یا مرافق عامه، وجوهی از طرف وزارتخانه‌ها، مؤسسات و شرکت‌های دولتی یا شهرداری‌ها بابت عین یا حقوق راجع به املاک و اراضی پرداخت شود، از مالیات نقل و انتقال معاف است.»

(تبصره 2 – بررسی مالکیت و شخص حقوقی)

• مجری قرار هیأت حل اختلاف بدوی (گزارش شماره 57964 مورخ 79/10/3) اعلام کرده که شرکت سرمایه‌گذاری مسکن یک شخص حقوقی خصوصی می‌باشد.
• کارشناس هیأت تجدید نظر طی گزارش شماره 23311 مورخ 80/4/24 اعلام کرده که ملک مورد انتقال بالمناصفه به شهرداری مشهد و شرکت سرمایه‌گذاری واگذار شده است.

(تبصره 3 – استدلال شعبه هشتم)

• معافیت مالیاتی مربوط به سهم شهرداری رعایت شده است.
• معاملات شرکت سرمایه‌گذاری مشمول ماده 70 نبوده و معافیت شامل آن نمی‌شود.
• بنابراین، صدور رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر وفق مقررات قانونی انجام شده و قابل ایراد نیست.

(تبصره 4 – نتیجه رأی)

• استواری رأی مورد واخواهی تأیید می‌گردد.
• شکایت موکلین رد شده است.

امضا:

• عباس رضائیان
• روح‌الله باباسنگانی
• علی عزیزی