مشخصات سند و اطلاعات پرونده مالیاتی
تاریخ سند: 1382/06/11
شماره سند: 201/4871
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه هفتم شورای عالی مالیاتی (شعبه هفتم شورای عالی مالیاتی)
موضوع رأی – تعیین مالیات بر املاک سکونتی
موضوع: تعیین مالیات برای محل سکونت خود و فرزند
منبع مالیات: اجاره املاک
اداره کل مربوط: استان تهران
شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 3518/2-1/253-27/11/1381
مربوط به مالیات: مالیات مستغلات
سال عملکرد: 74، 75 و 76
شماره حوزه مالیاتی: 0313-38
تاریخ ابلاغ رأی: 1382/2/21
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 2054-201-1382/3/17
خلاصه واخواهی – اعتراض به مالیات بر املاک
بند 1 – شرح وضعیت مالکیت و ساخت‌وساز
مودی اعلام کرده است:
- قبل از انقلاب، در قطعه زمین شخصی و با مشارکت فردی اقدام به ساخت 6 واحد آپارتمان نموده است.
- شهرداری از صدور پایان کار امتناع کرده است.
- در سال 1361، یک واحد از سه واحد سهم خود را قولنامه‌ای به شخص دیگری واگذار کرده است.
- واحد دوم محل سکونت خود مودی و واحد سوم محل سکونت فرزند مودی بوده است.
- مودی تاکنون مشمول مالیات بر درآمد مستغلات نبوده است.
- مالیات تعیین شده بدون توجه به مراتب فوق و بدون رعایت مقررات و واقعیت امر صادر شده است.
رأی شعبه هفتم شورای عالی مالیاتی
بخش الف – عملکردهای سال‌های 1374 و 1375
- پس از صدور رأی بدوی شماره 1759/3/39 مورخ 1379/6/19، و مطابق رأی شماره 1670/2-1/253 مورخ 1381/6/6 هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر:
- از مودی رفع تعرض به عمل آمده است.
- طرح تکراری پرونده در هیأت حل اختلاف مالیاتی و صدور رأی شماره 3518/2-1/253 مورخ 1381/11/27 مجوز قانونی نداشته است.
- بنابراین، شکایت مودی نسبت به این رأی قابل رسیدگی در شورای عالی مالیاتی نمی‌باشد.
- اخذ مالیات بابت عملکردهای 1374 و 1375 منتفی است.
بخش ب – عملکرد سال 1376
- رأی مورد واخواهی فاقد هرگونه اظهارنظر موجه و مدلل نسبت به اعتراض مطروحه بوده است.
- حاکی از رسیدگی لازم و کافی به اعتراض مودی نمی‌باشد.
- به رأی مورد بحث از حیث عدم کفایت رسیدگی ایراد وارد است.
- شعبه ضمن نقض آن، پرونده را به هیأت حل اختلاف مالیاتی دیگر احاله می‌نماید.
- رسیدگی مجدد باید با رعایت مقررات و واقعیت امر انجام شود.
امضا کنندگان رأی شورای عالی مالیاتی
حسن عباسی پناه
علی اصغر زندی فائز
غلامحسین مختاری
