[1382/05/29][201/4509][نمونه هایی از ارا شعب] اجرای تبصره یک ماده 187 قانون مالیاتها- منبع مالیات: حق واگذاری محل- اداره کل مربوط:آذر شهر

مشخصات سند و اطلاعات پرونده مالیاتی

تاریخ سند: 1382/05/29
شماره سند: 201/4509
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه اول شورای عالی مالیاتی (شعبه اول شورای عالی مالیاتی)

موضوع رأی – مالیات بر حق واگذاری محل

موضوع: اجرای تبصره 1 ماده 187 قانون مالیاتها
منبع مالیات: حق واگذاری محل
اداره کل مربوط: آذرشهر

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 765-81/10/24
مربوط به مالیات: مالیات حق واگذاری محل
سال عملکرد: 80
شماره حوزه مالیاتی: 831231
تاریخ ابلاغ رأی: 81/10/30
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 9432-201-81/11/9

خلاصه واخواهی – اعتراض مودی به مالیات

بند 1 – شرح واقعه و وضعیت ملک

مودی اعلام کرده است:

• در نیمه دوم سال 1380، کارشناس بانک رفاه کارگران تبریز از محل ملک بازدید کرده و ملک مورد پسند ایشان قرار گرفته است.
• طی چک 28556/483 مورخ 81/4/8، پیش پرداخت جهت انجام هزینه‌ها در اختیار مودی قرار گرفت.
• ملک طبق اسناد شماره 88908 و 88909 مورخ 81/4/17 در اختیار بانک مذکور قرار گرفت.
• مالیات سرقفلی می‌بایست بر اساس مقررات سال 81 مطالبه گردد، ولی ممیز مربوطه طبق مقررات سال 80 مالیات را محاسبه و مودی نیز آن را پرداخت کرده است.
• نامه شماره 501004122 مورخ 15/4/81 سرپرستی بانک رفاه که تاریخ واقعی معامله را سال 81 اعلام کرده، توسط مودی ارائه شد ولی هیأت رسیدگی به آن توجه نکرده است.
• با توجه به اینکه خریدار یک مؤسسه دولتی بوده، مودی درخواست رسیدگی مجدد دارد.

رأی شعبه اول شورای عالی مالیاتی

بخش الف – بررسی اسناد و مدارک مربوط به انتقال ملک

• هرچند سند انتقال قطعی در تاریخ 1381/4/17 تنظیم شده است، اما این سند به عنوان دلیل کافی برای عدم انتقال حق واگذاری محل قبل از آن تاریخ محسوب نمی‌شود.
• در متن سند هیچ مطلبی درباره حق واگذاری محل قید نشده است.
• مدارک مضبوط در پرونده شامل:
  1. استعلام شماره 4010 مورخ 1380/8/13 دفتر اسناد رسمی
  2. مبایعه‌نامه مورخ 1380/7/12 بین متعاملین
  3. مبالغ دریافتی مودی از بانک در سال 1380
  4. گزارش شماره 1526/131231 مورخ 81/4/10 حوزه مالیاتی مبنی بر ترک فعالیت توسط مودی در تاریخ 1380/8/13 و تحویل ملک در تاریخ 80/9/2
• جملگی این مدارک موید تحویل ملک و قبض و اقباض معامله در سال 1380 هستند.

بخش ب – تبصره 1 ماده 187 و ترتیب اعتراض

• مطابق تبصره 1 ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم:
  • مودی باید قبل از صدور گواهی معامله، اعتراض خود را مطرح نماید،
  • یا رقم مابه‌الاختلاف را به حساب سپرده واریز یا تضمین معتبر ارائه کند.
• وقتی مودی بدون طی این مسیر، مالیات مشخصه را پذیرفته و پرداخت کرده است:
  • پرونده در واقع مختومه بوده و اعتراض بعدی فاقد وجه قانونی است.

بخش ج – نتیجه و تصمیم هیأت

• با توجه به مراتب فوق، شکایت مودی مطلقاً وارد نبوده و رد می‌شود.

امضا کنندگان رأی شورای عالی مالیاتی

محمد رزاقی
اسماعیل ملکان
علی اصغرزندی فائز