تصویب‌نامه هیات وزیران
نوع: تصویب نامه
شماره: 100296/ت62896هـ
تاریخ صدور: 1403/07/07
مرجع تصویب: هیئت وزیران
بسمه تعالی
«با صلوات بر محمد و آل محمد»
وزارت کشور – وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی – وزارت امور اقتصادی و دارایی – کمیته امداد امام خمینی- سازمان بهزیستی کشور
هیئت وزیران در جلسه 1403/7/1 به پیشنهاد شماره 2/72025 مورخ 1403/4/19 وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب کرد:
آیین نامه اجرایی تبصره ماده (8) قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها موضوع تصویب نامه شماره 215640/ت 60709 هـ مورخ 1402/11/23 به شرح زیر اصلاح می شود:
1
در بند (2) ماده (1)، عبارت «سازمان امور مالیاتی کشور» به عبارت «سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور» اصلاح می شود.
2
ماده (2) به شرح زیر اصلاح می شود:
«ماده 2 – عوارض نقل و انتقال در هنگام دریافت مالیات موضوع ماده (۵۹) قانون مالیات های مستقیم، توسط دفاتر اسناد رسمی به نام شهرداری محل وصول می شود.»
3
ماده (6) حذف می شود.
محمدرضا عارف
معاون اول رئیس جمهور
سوالات متداول
خیر، طبق اصلاحیه جدید، این عوارض مستقیماً توسط دفاتر اسناد رسمی در هنگام تنظیم سند و هم‌زمان با پرداخت مالیات ماده (۵۹) قانون مالیات‌های مستقیم وصول می‌شود.
با این اصلاحیه، سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور به عنوان مرجع ذی‌ربط در آیین‌نامه جایگزین سازمان امور مالیاتی کشور شده است.
نحوه پرداخت عوارض نقل و انتقال املاک به شهرداری در دفاتر اسناد رسمی
- استعلام مالیاتی
در زمان معامله ملک در دفتر اسناد رسمی، همان‌طور که مالیات ماده (۵۹) قانون مالیات‌های مستقیم محاسبه و دریافت می‌شود، عوارض نقل و انتقال شهرداری نیز تعیین می‌گردد.
- پرداخت هم‌زمان
مودی (انتقال‌دهنده) باید مبلغ عوارض تعیین‌شده را در دفترخانه پرداخت نماید.
- وصول به نام شهرداری
دفتر اسناد رسمی موظف است این مبلغ را به نام شهرداری محل وقوع ملک وصول نماید تا فرآیند ثبت سند به صورت قانونی تکمیل شود.
