---

نوع: آیین نامه

شماره: 215640/ت60709هـ

تاریخ صدور: 1402/11/23

مرجع تصویب: هیئت وزیران

---

ماده 1

هیئت وزیران در جلسه 1402/11/18 به پیشنهاد وزارت کشور، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزارت امور اقتصادی و دارایی (با همکاری کمیته امداد امام خمینی (ره)) و به استناد تبصره ماده (8) قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها مصوب 1401، آیین نامه اجرایی تبصره یاد شده را به شرح زیر تصویب کرد:

---

آیین نامه اجرایی تبصره ماده (8) قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها

ماده -1

در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:

1- عوارض نقل و انتقال: دو درصد (%2) نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات بعدی آن و یک درصد (%1) از انتقال حق واگذاری املاک به ماخذ وجوه دریافتی.

2- سازمان: سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور.

---

ماده 2

ماده 2- عوارض نقل و انتقال در هنگام دریافت مالیات موضوع ماده (59) قانون مالیات های مستقیم، توسط دفاتر اسناد رسمی به نام شهرداری محل وصول می شود.

---

ماده 3

ماده 3- افراد زیر از پرداخت عوارض نقل و انتقال معاف می باشند:

1- افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره).

2- افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی کشور.

3- افراد جزو سه دهک اول جامعه بر اساس اطلاعات پایگاه رفاه ایرانیان (وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی).

---

ماده 4

ماده 4- کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی موظفند ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه، دسترسی لازم برای استعلام برخط افراد موضوع ماده (3) این آیین نامه را برای سازمان فراهم نمایند و تا آن زمان، استعلام این موضوع توسط سازمان به صورت کتبی یا از طریق تبادل لوح فشرده با ادارات ذی‌ربط در استان و یا شهرستان صورت خواهد گرفت.

---

ماده 5

ماده 5- هرگونه رفع ابهام در خصوص شناسایی شهرداری محل به عهده وزارت کشور خواهد بود.

---

ماده 6

ماده 6- حذف شد.

---

سوالات متداول کاربران درباره آیین‌نامه عوارض نقل و انتقال املاک

---

نحوه محاسبه، استعلام معافیت و پرداخت عوارض نقل و انتقال املاک در دفاتر اسناد رسمی