ماده ۲۰ – مدت اعتراض مجاور و مقررات مربوط
- محدوده ماده:
مجاورینی که نسبت به حدود یا حقوق ارتفاقی ملکی برای خود حقی قائل هستند، میتوانند فقط تا ۳۰ روز از تاریخ تنظیم صورتمجلس تحدید حدود توسط اداره ثبت، عرضحال اعتراض به مرجع صلاحیتدار ارائه دهند. - رعایت مواد:
- مقررات مواد 16، 17، 18، 19 (با استثناء مدت اعتراض که ۳۰ روز است) در این مورد نیز لازمالرعایه خواهد بود.
- تقاضاکننده ثبت که خود یا نمایندهاش در موقع تحدید حدود حاضر نبوده و ملک مورد تقاضا مطابق ماده ۱۵ با حدود اظهار شده از طرف مجاورین تعیین شده، میتواند مطابق مقررات این ماده عرضحال اعتراض دهد.
تبصره (الحاقی 20ˏ02ˏ1356)– اعتراضات در محدوده شهرها و آثار آن
- دعاوی قبل از تصویب قانون:
- در دعاوی اعتراض به حدود ملک واقع در محدوده قانونی شهرها که تا تاریخ تصویب این قانون مطرح شده است:
- اگر اعتراض از طرف غیرمجاور باشد، یا در صورت استرداد دعوی به وسیله سند رسمی یا اخذ سند مالکیت از طرف معترض، یا حدودی که در صورتمجلس تحدید حدود تعیین شده:
- دادگاه در جلسه اداری فوقالعاده قرار رد یا سقوط دعوی را صادر میکند.
- این قرار فقط قابل رسیدگی پژوهشی است.
- اگر اعتراض از طرف غیرمجاور باشد، یا در صورت استرداد دعوی به وسیله سند رسمی یا اخذ سند مالکیت از طرف معترض، یا حدودی که در صورتمجلس تحدید حدود تعیین شده:
- در دعاوی اعتراض به حدود ملک واقع در محدوده قانونی شهرها که تا تاریخ تصویب این قانون مطرح شده است:
- اعتراضات بعد از تصویب قانون:
- اگر اعتراض از طرف غیرمجاور باشد، یا معترض مجاور با حدود تعیین شده در صورتمجلس مالکیت دریافت کند، یا بهطور رسمی از اعتراض خود صرف نظر کند:
- واحد ثبتی نظر خود را درباره بیاثر بودن اعتراض به معترض ابلاغ میکند.
- معترض میتواند ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ، به هیئت نظارت شاکی شود.
- رأی هیئت نظارت قطعی است.
- اگر اعتراض از طرف غیرمجاور باشد، یا معترض مجاور با حدود تعیین شده در صورتمجلس مالکیت دریافت کند، یا بهطور رسمی از اعتراض خود صرف نظر کند:
- مواجهه با معترض مجهولالمکان:
- اگر اقامتگاه معترض معلوم نباشد:
- نظر واحد ثبتی یک نوبت در روزنامهای که برای آگهیهای ثبتی تعیین شده منتشر میشود.
- معترض میتواند ظرف ۱۰ روز از تاریخ انتشار آگهی به هیئت نظارت شاکی شود.
- اگر اقامتگاه معترض معلوم نباشد:
