تعیین اداره امور مالیاتی ذی صلاح در چارچوب بند (4) ماده (42)و ماده (45) آیین­ نامه ­اجرایی­ موضوع­ ماده (219)قانون­ مالیات­های­ مستقیم و حکم جزء (2) بند (د) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400 کل کشور

دستورالعمل شماره 200/1400/506 مورخ 21/02/1400 صادره از سوی رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور، به عنوان راهنمای عملیاتی اجرای فرآیند صدور گواهی موضوع ماده (187) قانون مالیات‌های مستقیم و تسهیل رفع اختلافات مالیاتی مرتبط با نقل و انتقال املاک، تنظیم شده است.نکات کلیدی این دستورالعمل عبارتند از:صدور گواهی موضوع ماده (187) قانون مالیات‌های مستقیم، که در حال حاضر مشمول برون‌سپاری به دفاتر اسناد رسمی نشده است، در اختیار اداره کل امور مالیاتی صادرکننده گواهی قرار دارد و روند رفع اختلاف مالیاتی نیز در همان محل انجام می‌شود.در خصوص املاکی که قبل از تنظیم سند رسمی از دفاتر قانونی مؤدی خارج شده‌اند و مالیات مربوط به نقل و انتقال عرصه و اعیان یا حق واگذاری محل از سوی اداره امور مالیاتی ذی‌صلاح مطالبه و وصول شده:اداره امور مالیاتی محل استقرار ملک موظف است مالیات نقل و انتقال عرصه و اعیان را مجدد محاسبه نماید.تنها مابه‌التفاوت مالیات متعلق و مالیات وصول‌شده قبلی توسط اداره محل استقرار ملک دریافت می‌شود.در نهایت، گواهی موضوع ماده (187) توسط اداره امور مالیاتی محل استقرار ملک صادر می‌گردد.هدف از این دستورالعمل، تضمین اجرای دقیق و شفاف فرآیند مالیاتی در نقل و انتقال املاک، جلوگیری از مطالبه مضاعف مالیات و تسهیل رسیدگی به اختلافات مالیاتی در محل جغرافیایی ملک است.