قانون مالیات مستقیم

ماده ۵۵ قانون مالیات‌های مستقیم به نفع مالکانی است که خودشان مستأجر هستند. طبق این ماده، اگر شما خانه خود را اجاره دهید و در جای دیگری مستأجر باشید (یا در خانه سازمانی ساکن باشید)، مبلغ اجاره‌ای که می‌پردازید از مبلغ اجاره‌ای که دریافت می‌کنید کسر می‌شود. وحید اکبری تأکید می‌کند که تنها مازاد درآمد شما (پس از کسر هزینه اجاره‌بهای پرداختی) مشمول مالیات خواهد بود. این یک راهکار قانونی فوق‌العاده برای کاهش یا حتی صفر کردن مالیات اجاره است.
ماده ۵۵ ق.م.م به مالکانی که ملک خود را اجاره داده و خود مستأجر ملک دیگری می‌شوند یا از خانه سازمانی بهره می‌برند، مجوز می‌دهد تا مبلغ اجاره‌بهای پرداختی یا ارزش اجاره خانه سازمانی را جهت تعیین دقیق درآمد مشمول مالیات اجاره ملک، از کل مال‌الاجاره دریافتی خود کسر نمایند. این یک سازوکار مالیاتی هدفمند برای متعادل‌سازی بار مالیاتی است.

ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم به اشخاص حقیقی که هیچ‌گونه درآمدی (به جز اجاره ملک) ندارند، اجازه می‌دهد تا سقف معافیت پایه مالیاتی (موضوع ماده ۸۴) از پرداخت مالیات بر اجاره معاف شوند. وحید اکبری در این مطلب هشدار می‌دهد که اگرچه سود بانکی و حقوق بازنشستگی مانع این معافیت نیست، اما هرگونه درآمد شغلی دیگر می‌تواند منجر به ابطال معافیت و جریمه ۱۰۰ درصدی (معادل مالیات متعلق) شود. همچنین فرزندان صغیر تحت ولایت پدر نمی‌توانند از این ماده استفاده کنند.

ماده 59 ق.م.م دو نوع مالیات نقل و انتقال را تعیین می‌کند: ۱. نقل و انتقال قطعی املاک که مشمول نرخ ۵٪ از مأخذ ارزش معاملاتی است. ۲. انتقال حق واگذاری محل (شامل حق کسب، پیشه یا سرقفلی) که مشمول نرخ ۲٪ از وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق می‌باشد. در صورت عدم تعیین ارزش معاملاتی، نزدیک‌ترین محل مشابه ملاک محاسبه خواهد بود.