نوع:نظرات حقوقی
شماره:7/96/2799
تاریخ صدور:1396/11/15
مرجع تصویب:اداره حقوقی قوه قضائیه
استعلام :
با توجه به اینکه در زمانی که شهرداری ها مبادرت به اجرای طرح تفصیلی تعریض کوچه یا خیابان می نمائید و قسمتی از ملک خصوصی اشخاص در مسیر کوچه و خیابان قرار می گیرد شهرداری خود را مستحق دریافت حق مشرفیت می داند لذا در زمان پرداخت بهای ملک اشخاص که در مسیر کوچه و خیابان قرار گرفته است ارزش حق مشرفیت را از بهای ملک اشخاص کسر می نماید که معمولا مبلغ قابل توجهی نیز می باشد. س: با توجه به اینکه به موجب قانون راجع به لغو حق مرغوبیت مصوب 1360/8/28 مجلس شورای اسلامی دریافت حق مرغوبیبت لغو شده است اقدام شهرداری ها به دریافت حق مشرفیت که در ماهیت همان حق مرغوبیت ولی با عنوان دیگر می باشد وجاهت قانونی دارد یا خیر و به عبارت دیگر آیا در زمانی که اشخاص به طرفیت شهرداری به خواسته مطالبه بهای املاک خود که در مسیر طرح قرار می گیرد اقامه دعوی می نمایند باید مبلغی به عنوان حق مشرفیت از بهای ملک خواهان کسر شود یا خیر؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با تصویب قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 17/2/1387 با اصلاحات بعدی بند الف ماده 30 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت نسخ شده است و با عنایت به نامه شورای محترم نگهبان به شماره 1660/102/95 مورخ 2/5/95 خطاب به ریاست محترم دیوان عدالت اداری، ماده واحده قانون راجع به لغو حق مرغوبیت مصوب 28/8/60 مشعر بر اینکه «حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرحهای عمرانی و ترمیم و توسعه و غیره که به موجب قوانین سابق بر آن به املاک اشخاص اعم از (حقیقی یا حقوقی) تعلق گرفته، لکن تاکنون واصل نشده، ملغی و از این تاریخ به بعد دیگر وجهی به عنوان حق مرغوبیت چه بابت اصل و چه از جهت خسارت توسط شهرداریها وصول نخواهد شد و این قبیل مطالبات در هر مرحله از وصول باشد دریافت نمیگردد»، نسخ نشده است و همچنان به قوت و اعتبار خود باقی است.