مازندران آمل خیابان طالقانی – مشاور رسمی مالیاتی وحید اکبری | 09113252050
ماده ۲ ـ دفاتر اسناد رسمی موظفند در صورت عدم وصول پاسخ استعلامات، منتقلالیه را از آثار و تبعات سند تنظیمی موضوع تبصره ماده (۱) مطلع سازند. در اینصورت، طرفین پس از تنظیم سند و نقل و انتقال، متضامناً مسؤول و پاسخگوی کلیه تعهدات قانونی و بدهیهای مربوط به ملک که تا زمان تنظیم سند … ادامه
ماده ۱ ـ دفاتر اسناد رسمی موظفند با رعایت بندهای زیر، پس از دریافت دلایل مالکیت و پاسخ استعلام از اداره ثبت محل به منظور تطبیق سند با دفتر املاک و اعلام وضعیت ثبتی (حسب مورد) و عدم بازداشت، نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال عین اراضی و املاک اقدام نمایند: الف ـ گواهی پایان … ادامه
ماده ۵ ـ سازمان تأمین اجتماعی مکلف است حداکثر ظرف یکسال از لازمالاجرا شدن این قانون، با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک اسناد، نسبت به اعلام آنی میزان بدهی شخص واگذارکننده ملک در خصوص ملک مورد معامله، موضوع ماده (۳۷) قانون تأمین اجتماعی مصوب ۱۳۵۴/۴/۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی به منظور وصول آن از … ادامه
نص صریح قانون شناسنامه مقررات مرتبط آراء مرتبط اطلاعیه های مرتبط ت- مالیات نقل و انتقال وسائط نقلیه ماده 30 – نقل و انتقال انواع خودرو و موتورسیکلت، به استثنای ماشین های راهسازی، کارگاهی، معدنی، کشاورزی و شناورها، مشمول مالیات نقل و انتقال به شرح ذیل می باشند:تولید داخل به میزان یک درصد (1%) و … ادامه
نص صریح قانون شناسنامه تغییرات/الحاقات/سوابق مقررات مرتبط ماده 200 – در هر مورد که به موجب مقررات این قانون تکلیف یا وظیفهای برای دفاتر اسناد رسمی مقرر گردیده است در صورت تخلف علاوه بر مسئولیت تضامنی سردفتر با مؤدی در پرداخت مالیات یا مالیاتهای متعلق مربوط، مشمول جریمهای معادل بیست درصد (20%) آن نیز خواهد … ادامه
نص صریح قانون شناسنامه تغییرات/الحاقات/سوابق مقررات مرتبط ماده 185 – در کلیه مواردی که معاملات مربوط به فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم این قانون به موجب سند رسمی صورت میگیرد صاحبان دفاتر اسناد رسمی مکلفند فهرست خلاصه معاملات هر ماه را تا پایان ماه بعد در مقابل … ادامه
ماده ۱۲۶ قانون مالیاتهای مستقیم (ق.م.م) تبیینکننده تقویم اجرایی برای مودیان درآمد اتفاقی است. این ماده دو بازه زمانی حیاتی را مشخص میکند: اول، تا پایان اردیبهشتماه سال بعد برای “منافع” (ماده ۱۲۳) و دوم، تا پایان ماه بعد از تحصیل درآمد برای “سایر موارد”. نکته طلایی این ماده، لغو تکلیف تسلیم اظهارنامه در صورت انجام معامله در دفاتر اسناد رسمی و کسر مالیات در همان لحظه است که از بوروکراسی مضاعف جلوگیری میکند.
ماده 34 قانون مالیات های مستقیم، اشخاص حقوقی و حقیقی (مانند بانکها، دفاتر اسناد رسمی و شرکتها) را مکلف میکند که پیش از رویت گواهی پرداخت مالیات بر ارث، از تحویل، ثبت یا معامله اموال متوفی خودداری کنند. تخلف از این ماده موجب جریمه دو برابری و مسئولیت تضامنی در پرداخت مالیات میشود.
