مشخصات پرونده و مرجع صدور
- نوع سند: رای هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی
- شماره: ۳۰/۴/۳۸۱۴
- تاریخ صدور: ۱۳۷۹/۰۴/۲۶
- مرجع تصویب: شورای عالی مالیاتی
متن اصلی رای
گزارش شماره ۱۵۳۶۶-۱۳۷۸/۰۲/۲۶ اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان عنوان معاون محترم درآمدهای مالیاتی حسب ارجاع آن مقام در جلسه مورخ ۱۳۷۹/۰۳/۰۸ هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح است مفاد گزارش مذکور اجمالاً مشعر بر این است که “وصول و یا عدم وصول مالیات حق واگذاری ساختمان هایی که دارای کاربری مسکونی بوده ولی در محل های کاملاً تجاری واقع شده و هم چنین وصول مالیات حق واگذاری محل از انتقال اراضی واقع در مناطق تجاری یا صنعتی که عملاً احداث ساختمان در آن جهت سکونت منطقی به نظر نمی رسد محل تردید بوده و متن دستورالعمل های صادره با قسمت اخیر تبصره ۵ ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم (حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل) نسبت به وصول مالیات حق واگذاری این قبیل نقل انتقالات تضاد داشته و باعث تشتت افکار مأمورین تشخیص و نارضایتی مؤدیان محترم مالیاتی گردیده است.”
هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵ قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ۱۳۶۶ و اصلاحیه های بعدی آن پس از بررسی های لازم و شور و تبادل نظر در این خصوص به شرح زیر اعلام رأی می نماید:
رأی هیأت عمومی
منظور از حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل موضوع تبصره ۵ ماده ۵۹ قانون مذکور، حقوق به رسمیت شناخته شده توسط مراجع ذیصلاح برای واحدهای تجاری می باشد، بنابراین در مورد نقل و انتقال اراضی به طور کلی و ساختمان های دارای کاربری مسکونی به صرف وقوع این گونه املاک در مناطق تجاری و یا صنعتی فرض تعلق حق واگذاری محل موجه نمی باشد و در هر حال مفاد دستورالعمل شماره ۳۰/۴/۶۶۰۶/۴۹۹۲۸ مورخ ۱۳۷۱/۱۰/۰۹ مورد تأیید بوده و اجرای آن تأکید می گردد.
امضا کنندگان رای:
- علی‌اکبر سمیعی
- محمد رزاقی
- علی‌اکبر نوربخش
- محمدعلی بیگ‌پور
- اسدالله مرتضوی
- محمدعلی سعیدزاده
- داریوش آل‌آقا
- حسن عباسی‌پناه
- عباس رضاییان
