مازندران آمل خیابان طالقانی – مشاور رسمی مالیاتی وحید اکبری | 09113252050

ماده 3 قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی

ماده ۳ قانون مالیات بر سوداگری (اصلاحی ماده ۴۷ ق.م.م)، چتر حمایتی خود را برای دارایی‌های مصرفی مردم باز کرده است. طبق این ماده، اشخاص حقیقی بالای ۱۸ سال برای یک ملک مسکونی (با شرط تملک ۲ ساله) و یک خودروی شخصی (با شرط تملک ۱ ساله) از مالیات معاف هستند. وحید اکبری در این مطلب توضیح می‌دهد که امتیازات ویژه‌ای برای سرپرست خانوار (امکان داشتن ملک و خودروی دوم معاف) و همچنین انتقال‌های ناشی از ارث، هدیه و اراضی کشاورزی در نظر گرفته شده است تا فشاری به معیشت مردم وارد نشود.
تصویر وحید اکبری

وحید اکبری

فهرست مطالب


ماده ۳ – اصلاح ماده (۱) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان

ماده 3-
ماده (1) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب 1398/7/21 با اصلاحات و الحاقات بعدی به ­شرح زیر اصلاح می‌شود:

بند (الف) – اصلاح تعریف کارپوشه و نحوه تبادل اطلاعات

الف- در بند «پ» این ماده، عبارت
«به هر مؤدی، کارپوشه ویژه­‌ای اختصاص یافته و تبادل اطلاعات میان مؤدیان و سازمان منحصراً از طریق آن کارپوشه انجام می‌­شود. مؤدیان»
به عبارت
«به هر شخص حقیقی و حقوقی حسب مورد مطابق مقررات این قانون، کارپوشه‌­های تجاری یا غیر‌تجاری یا هر دو اختصاص یافته و تبادل اطلاعات میان اشخاص مذکور و سازمان، صرفاً از طریق آن انجام می‌شود. اشخاص مذکور»
اصلاح می‌شود.

بند (ب) – اصلاح مرجع ثبت صورتحساب الکترونیکی

ب- در بند «ت» این ماده، عبارت
«توسط مؤدی برای ثبت صورتحساب الکترونیکی»
به عبارت
«توسط صادرکننده صورتحساب الکترونیکی»
اصلاح می‌شود.

بند (پ) – اصلاح تعریف صورتحساب و حذف عبارات زائد

پ- در بند «ث» این ماده، عبارت
«صورتحسابی است»
به عبارت
«صورتحساب یا کاربرگ (فرم) الکترونیکی»
اصلاح می‌شود.

همچنین، عبارت «فروشنده» و عبارت «متناسب با نوع کسب و کار» از بند فوق حذف می‎شود.

بند (ت) – اصلاح تعریف اشخاص مشمول سامانه مؤدیان

ت- بند «ج» این ماده به شرح زیر اصلاح می‌شود:

بند (ج) – اشخاص مشمول سامانه مؤدیان

«ج- اشخاص مشمول:

جزء (1) – اشخاص تجاری

1- اشخاص تجاری:
کلیه اشخاص حقیقی موضوع فصل دوم از باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم و کلیه اشخاص حقیقی که از طریق اشتغال به مشاغل موضوع «فصل چهارم از باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم» درآمد تحصیل می‌کنند و کلیه اشخاص حقیقی مشمول «ماده (۷۷) قانون مالیات‌های مستقیم» و همچنین کلیه اشخاص حقوقی ایرانی دارای فعالیت‌های انتفاعی یا غیرانتفاعی و کلیه اشخاص حقوقی غیرایرانی که در ایران دارای شعبه، نماینده یا کارگزار یا امثال آنها هستند.

در این قانون هرگاه از عبارت‌های «مؤدی» و «مؤدیان» استفاده می­‌شود، مراد اشخاص مذکور در این جزء است.

جزء (2) – اشخاص غیرتجاری

2- اشخاص غیرتجاری:
کلیه اشخاص حقیقی در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری – صنعتی و ویژه اقتصادی که دارای «شماره ملی» یا «شماره اختصاصی (فراگیر) اتباع خارجی» هستند.

در این قانون هرگاه از عبارت «مصرف­‌کننده نهایی» استفاده می‌شود، مراد اشخاص مذکور در این جزء است.

هر شخص غیرتجاری در صورت ثبت‌نام در نظام مالیاتی، نسبت به فعالیت‌های موضوع جزء (1) این بند شخص تجاری محسوب می‎شود.»

بند (ث) – الحاق تعاریف جدید به ماده (۱)

ث- چهار بند به شرح زیر به این ماده الحاق می‌شود:

بند (خ) – تعریف کارپوشه تجاری

«خ- کارپوشه تجاری:
کارپوشه‌ای که در سامانه مؤدیان صرفاً به «اشخاص تجاری» اختصاص می‌یابد. در این قانون هرجا واژه‌ «کارپوشه» به کار رفته، منظور کارپوشه تجاری است. به هر شخص تجاری یک «کارپوشه تجاری» یکتا تخصیص می‌یابد.

بند (د) – تعریف کارپوشه غیرتجاری

د- کارپوشه غیرتجاری:
کارپوشه‌ای که در سامانه مؤدیان به «اشخاص غیرتجاری» اختصاص می­‌یابد؛ به هر شخص غیرتجاری یک «کارپوشه غیرتجاری» یکتا تخصیص می‌یابد.

بند (ذ) – تعریف حساب تجاری

ذ- حساب‌‌ تجاری:
هرگونه حساب اعم از ارزی و ریالی متعلق به اشخاص تجاری نزد اشخاص موضوع بند «الف» ماده (۱۱) این قانون، حساب تجاری محسوب می‌شود.

بند (ر) – تعریف حساب غیرتجاری

ر- حساب غیرتجاری:
هرگونه حساب اعم از ارزی و ریالی متعلق به اشخاص غیرتجاری نزد اشخاص موضوع بند «الف» ماده (۱۱) این قانون، حساب غیرتجاری محسوب می‌شود.»


سوالات ماده 3 قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی

آیا اگر بعد از ۱ سال خانه‌ام را بفروشم مشمول مالیات سوداگری می‌شوم؟

بله، برای معافیت ملک مسکونی طبق ماده ۳، باید دوره تملک بیش از ۲ سال باشد. اگر زودتر از ۲ سال بفروشید، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهید بود (مگر برای سرپرست خانوار در شرایط خاص).

معافیت خودرو برای اعضای یک خانواده چگونه محاسبه می‌شود؟

هر شخص بالای ۱۸ سال یک خودرو معاف دارد. اما اگر شخصی سرپرست خانوار باشد، می‌تواند علاوه بر خودروی خودش، یک خودروی دیگر هم برای اعضای خانواده داشته باشد که از معافیت برخوردار شود.

تکلیف طلاهایی که در خانه داریم و می‌خواهیم بفروشیم چیست؟

طبق بند «ج» و «تبصره ۶» ماده ۳، اگر طلا را به اشخاص مجاز (طلافروشی‌های دارای سامانه) بفروشید و صورتحساب صادر شود، یا مبالغ در حد معافیت‌های سالانه باشد، مشمول مالیات نخواهید بود.

تشخیص وضعیت مودی در قانون سوداگری

راهنمای برخورداری از معافیت مالیات سوداگری (ماده ۳)

  1. احراز شرایط فردی

    مطمئن شوید که در زمان معامله ۱۸ سال تمام دارید و وضعیت “سرپرست خانوار” بودن خود را در سامانه ثبت احوال چک کنید.

  2. رعایت مهلت نگهداری دارایی (Holding Period)

    برای ملک حداقل ۲ سال و برای خودرو حداقل ۱ سال صبر کنید. فروش قبل از این موعد، شما را در صف مالیات سوداگری قرار می‌دهد.

  3. مرحله سوم: مستندسازی معاملات کشاورزی

    اگر قصد فروش زمین کشاورزی دارید، مطمئن شوید کاربری آن در سند “زراعی” یا “باغ” است و ۳ سال از خرید آن گذشته باشد. توجه داشته باشید که باغ‌ویلاها از این معافیت محروم هستند.

  4. ثبت در سامانه برای معاملات بلاعوض

    اگر ملکی را به فرزند خود هدیه می‌دهید، حتماً در صورتحساب الکترونیکی عنوان «بلاعوض» را درج کنید تا طبق بند «ز» ماده ۳ از معافیت برخوردار شوید.

خدمات تخصصی مالیاتی

مشاوره مالیاتی و سامانه مؤدیان

راهکار تخصصی برای مالیات، سامانه مؤدیان، دفاع مالیاتی، تنظیم لوایح و مشاوره حرفه‌ای کسب‌وکارها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *