سند شماره 30/4/11804 – تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار
تاریخ رای شورا: 1371/10/09
شماره رای شورا: 30/4/11804
وضعیت سند: –
امضا کننده: شورای عالی مالیاتی
موضوع سند
نحوه محاسبه درآمد مشمول مالیات حق واگذاری محل در صورت تعهد پرداخت مالیات توسط خریدار
مقدمه
با توجه به گزارش 4103-5/30 مورخ 13/12/70 دفتر فنی مالیاتی و اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1366، موضوع در هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح و رای به شرح زیر صادر شد.
رای اکثریت
- مطابق بندهای 2، 3، 4 و 5 ماده 1 قانون مالیاتهای مستقیم، اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به درآمدهای مکتسبه طبق مقررات مربوط مشمول مالیات شناخته شدهاند.
- مطالبه مالیات باید از صاحب درآمد به عمل آید، صرف نظر از اینکه مالیات از چه محلی یا توسط چه شخصی پرداخت میشود.
- در مواردی که خریدار تعهد پرداخت مالیات را برعهده گرفته است:
- این موضوع از مصادیق ماده 10 قانون مدنی بوده و بین طرفین معتبر است، تا جایی که مغایر موازین قانونی نباشد.
- اما محاسبه درآمد مشمول مالیات باید بر اساس درآمد کسبشده توسط انتقالدهنده انجام شود و مبلغ پرداختی توسط خریدار از درآمد انتقالدهنده کسر گردد.
- روش محاسبه درآمد مشمول مالیات – مثال عملی:
- شخصی در سال 1368 حق واگذاری مغازهای را به مبلغ 20,330,000 ریال خریداری و در سال 1369 به مبلغ 28,000,000 ریال به دیگری واگذار کرده است.
- انتقال گیرنده تعهد پرداخت مالیات را کرده است.
- درآمد خالص پس از کسر مالیات: 7,670,000 ریال = 28,000,000 – 20,330,000
- درآمد مشمول مالیات قبل از کسر مالیات: 12,000,000 ریال
- مالیات متعلقه: 4,330,000 ریال (طبق نرخ ماده 131 قبل از اصلاحیه)
- در حقیقت انتقالدهنده حق خود را به مبلغ 32,330,000 ریال واگذار کرده است.
- اعتبار رای فعلی:
- ناظر به معاملات تا پایان سال 1370
- در صورتی که مدارک ارائه شده توسط مأموران یا مراجع ذیصلاح مورد قبول واقع نشود، دریافتی بابت حق واگذاری محل باید با توجه به سایر موازین قانونی تعیین و مبنای محاسبات قرار گیرد.
نظر اقلیت
- با عنایت به تبصره 2 ماده 73 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1366:
- محول نمودن پرداخت مالیات به خریدار (معمولاً با تنظیم وکالتنامه) از مصادیق تحصیل امتیاز تلقی میشود.
- دریافت مقداری از ارزش حق واگذاری به پول نقد دلیل بر عدم دریافت امتیاز نیست.
- در این قبیل موارد، ارزش حق واگذاری محل طبق مقررات مذکور و یا تبصره 3 ماده 28 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1345 از طریق برآورد ارزش وسیله مأموران تشخیص تعیین گردد.
امضا کنندگان
محمدتقی نژاد عمران – علی اکبر سمیعی – محمد طاهر – مجید میرهـادی – علی اکبر نوربخش – رضا زنگنه – محمد علی سعیدزاده