رأی شورای عالی مالیاتی – تعدیل مالیات سرقفلی بیش از 20٪
تاریخ سند: 1382/12/25
شماره سند: 201/9220
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه سوم شورای عالی مالیاتی
مشخصات پرونده
منبع مالیات: حق واگذاری محل
اداره کل مربوط: مرکز تهران
مربوط به: مالیات حق واگذاری محل
سال عملکرد: 1381
شماره حوزه مالیاتی: 1114
اداره کل: مالیاتهای مرکز تهران
مشخصات رأی مورد واخواهی
شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 6723 ـ 1381/9/3
تاریخ ابلاغ رأی: 1382/2/23
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 2014 ـ 201 ـ 1382/3/13
خلاصه واخواهی
شرح شکایت مؤدی:
- هیأت حل اختلاف مالیاتی صرفاً به دلیل اینکه شهرداری منطقه 12 محل را در اراضی مسکونی اعلام کرده و هیچ اشارهای به نوع کاربری ملک نکرده، از مأخذ 80 میلیون ریال نسبت به ششدانگ سرقفلی محل اقدام به صدور رأی کرده است.
- مؤدی اظهار میدارد که چنانچه محل در منطقه مسکونی است و هیچ ارزش سرقفلی ندارد، تعدیل سرقفلی از یک میلیارد ریال به 80 میلیون ریال وجاهت قانونی نداشته است.
- همچنین وکیل قانونی مؤدیان اظهارنامه حق واگذاری را تسلیم و سرقفلی محل را 50 میلیون ریال عنوان کرده است.
درخواست شاکی: نقض رأی صادره به دلیل نقص رسیدگی و تعیین نادرست ارزش سرقفلی.
رأی شعبه سوم شورای عالی مالیاتی
بند 1 – احراز دریافت حق واگذاری محل
- بر اساس اظهارنامه مالیاتی مؤدی و بخشنامه شماره 59648/12126-4/30 مورخ 74/10/21، فارغ از نوع کاربری ملک، دریافت حق واگذاری محل احراز گردیده است.
بند 2 – نقص رسیدگی در تعیین میزان سرقفلی
- هیأت حل اختلاف مالیاتی در خصوص میزان دریافتی از حق واگذاری محل، رسیدگی کافی و لازم انجام نداده است.
- صحیح این بود که با توجه به انتقال همزمان ملک و حق واگذاری و بررسی قولنامه، مبایعهنامه و بخشنامههای صادره از جمله بخشنامه شماره 17034/1200-5/30 مورخ 72/4/13، میزان واقعی وجوه دریافتی مشخص و تعیین گردد و سپس رأی صادر شود.
بند 3 – نتیجه نهایی
- با عنایت به موارد فوق و نقص رسیدگی هیأت حل اختلاف، رأی مورد واخواهی دارای ایراد قانونی تشخیص داده میشود.
- شعبه ضمن نقض رأی مورد واخواهی، پرونده جهت رسیدگی مجدد به هیأت حل اختلاف مالیاتی دیگری ارجاع میگردد.
امضاکنندگان رأی
- علی عزیزی
- محمدعلی بیگپور
- اسماعیل ملکان