رأی شورای عالی مالیاتی

اجرای مفاد ماده 163 قانون مالیات‌های مستقیم

مشخصات سند

تاریخ سند: 1380/10/02
شماره سند: 30/4/7967
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه پنجم شورای عالی مالیاتی

موضوع و منبع مالیات

موضوع: مالیات بساز و بفروشی
منبع مالیات: مشاغل
اداره کل مربوط: استان تهران

مشخصات رأی مورد واخواهی

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 3743/3/39-79/11/19 و 3744/3/39-79/11/19
سال عملکرد یا تعلق مالیات: 1373
شماره حوزه مالیاتی: 0523-48
شماره سرممیزی مالیاتی: 052-48
اداره: کل امور اقتصادی و دارائی استان تهران
تاریخ ابلاغ رأی: 79/12/2
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 10644-4/30-79/12/23

خلاصه واخواهی مؤدیان

تبصره ۱ – فعالیت مودیان

• مودیان دارای پروانه اقدام به احداث 5 دستگاه آپارتمان بوده‌اند.
• هر واحد به فروش رسیده است: 3 واحد در سال 1373 و 2 واحد در سال 1374.

تبصره ۲ – پرداخت مالیات علی‌الحساب

• مودیان در زمان صدور گواهی ماده 187، مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی را پرداخت کرده‌اند.
• مدارک پرداخت در پرونده موجود است.

تبصره ۳ – اشتباه حوزه مالیاتی

• حوزه مربوطه اطلاعیه‌های فعالیت بساز و بفروشی را به طور مجزا اعلام نکرده و سال 1373 را به 1374 منتسب کرده است.
• مالکیت دو دانگ و چهار دانگ نیز رعایت نشده است.
• فروش 3 دستگاه آپارتمان در 1373 و 2 دستگاه در 1374 به درستی لحاظ نشده است.

تبصره ۴ – رسیدگی هیأت‌ها

• هیأت بدوی و تجدید نظر مقرر کردند:
  • آقای مالک دو دانگ مشمول مالیات بساز و بفروشی نباشد.
  • آقای مالک چهار دانگ با کسر پرداختی باقیمانده مسترد گردد.

تبصره ۵ – ارسال به کمیسیون ماده 243

• با موافقت آقای ممیز کل، پرونده به کمیسیون ماده 243 ارسال شد.
• کمیسیون با استرداد مانده سال 1374 موافقت کرد اما در مورد 1373 اظهارنظر نکرد.
• مؤدی درخواست استرداد مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی سال 1373 را دارد.

رأی شورای عالی مالیاتی

تبصره ۱ – بررسی پرونده

• مودیان مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی را بر اساس گواهی ماده 187 و دستورالعمل‌های وزارت امور اقتصادی و دارائی پرداخت کرده‌اند.
• مالیات بر اساس حجم فعالیت، مطابق ماده 163 قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شده است.

تبصره ۲ – تسلیم اظهارنامه و پرداخت مالیات

• مودیان در موعد مقرر قانونی، اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه نکرده‌اند.
• مالیات علی‌الحساب قابل وصول از طریق عملیات اجرائی است.
• مودی با مراجعه به هیأت حل اختلاف مالیاتی و رفع اختلاف، مالیات را واریز کرده است.

تبصره ۳ – نتیجه و تصمیم نهایی

• مالیات مورد نظر غیر قابل استرداد است.
• هیچ ایرادی به آراء مورد واخواهی وارد نیست.
• شکایت مودیان رد می‌گردد.

امضاکنندگان:
محمد علی سعید زاده
محمد علی تراب زاده
غلامحسین مختاری