رأی شورای عالی مالیاتی

اجرای تبصره ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم – مالیات بساز و بفروشی

مشخصات سند

تاریخ سند: 1380/03/29
شماره سند: 30/4/2263
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه اول شورای عالی مالیاتی

موضوع و منبع مالیات

موضوع: اجرای تبصره ماده 77 قانون مالیات‌ها
منبع مالیات: مشاغل – مالیات بر درآمد بساز و بفروشی
اداره کل مربوط: امور اقتصادی و دارایی کاشان

مشخصات رأی مورد واخواهی

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 583-79/12/1
سال عملکرد یا تعلق مالیات: 78
شماره حوزه مالیاتی: 208872
شماره سرممیزی مالیاتی: 20887
تاریخ ابلاغ رأی: 79/12/21
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 67-4/30-80/1/14

خلاصه واخواهی مؤدی

موضوع اعتراض: مطالبه مالیات بساز و بفروشی

شرح مختصر:

1. مودی دو دانگ از ششدانگ یک باب منزل مسکونی سه طبقه را منتقل نموده و حوزه مالیاتی به استناد ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم اقدام به مطالبه مالیات بساز و بفروشی کرده است.
2. پرونده در هیأت حل اختلاف بدوی مطرح و مجری قرار در گزارش شماره 12849-79/9/13 اعلام کرده که مودی هیچگونه سودی از انتقال نبرده و ملک نیمه‌ساز و فاقد سرویس بهداشتی بوده است. لذا موضوع بساز و بفروشی نبوده و مودی رفع تعرض شده است.
3. با این حال، مامور تشخیص پرونده با استناد به تبصره ماده 77 و ناتمام بودن ملک، اعتراض کرده و پرونده به هیأت حل اختلاف تجدید نظر ارجاع شده است.
4. هیأت بدون رسیدگی، رأی بدوی را تأیید کرده و مودی تقاضای نقض رأی تجدید نظر را دارد.

رأی شعبه اول شورای عالی مالیاتی

بند ۱ – بررسی سهم مالکیت و سطح زیر بنا

• سهم مالکیت دو دانگ از ششدانگ مورد معامله با احتساب متوسط سطح زیر بنای واحدهای واگذار شده، معادل یک واحد مسکونی می‌باشد.

بند ۲ – نظر هیأت و دستورالعمل مرتبط

• بر اساس بندهای 2 و 5 دستورالعمل شماره 17238/3703-4/30 مورخ 77/4/14 معاونت درآمدهای مالیاتی، مودی مشمول مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی نمی‌گردد.
• توضیح: در صورت انجام انتقالات بعدی طی سال مورد مطالبه، مالیات علی‌الحساب با احتساب واحد یا واحدهای قبلی وصول خواهد شد.

بند ۳ – نتیجه و تصمیم نهایی

• از حیث شکوائیه واصله، هیچ ایراد قانونی به رأی مورد واخواهی وارد نیست.
• رد شکایت شاکی اعلام می‌شود.

امضاکنندگان

اسماعیل ملکان
محمد رزاقی
علی اصغرزندی فائز