رأی شورای عالی مالیاتی
اجرای ماده 55 قانون مالیاتهای مستقیم
مشخصات سند
تاریخ سند: 1380/03/07
شماره سند: 30/4/1620
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه سوم شورای عالی مالیاتی
موضوع و منبع مالیات
موضوع: اجاره املاک
منبع مالیات: اجاره املاک
اداره کل مربوط: مشهد
مشخصات رأی مورد واخواهی
شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 12/694-79/6/8
مربوط به: مالیات مستغلات
سال عملکرد یا تعلق مالیات: 74 لغایت 76
شماره حوزه مالیاتی: 1321
اداره: کل امور اقتصادی و دارایی خراسان- مشهد
تاریخ ابلاغ رأی: 79/6/9
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 6464-4/30-79/7/13
خلاصه واخواهی مؤدی
موضوع اعتراض: تعیین میزان اجاره و محاسبه درآمد مشمول مالیات
شرح مختصر:
- مودی به اتفاق والدین خود دارای یک باب منزل قدیمی دو طبقه با قدمت چهل ساله به صورت مشاع هستند.
- از نیمه دوم سال 70 در شهرستان رشت سکونت دارند و در تعیین میزان اجاره، وضعیت ملک و ساختمان لحاظ نشده است.
- حداکثر تخفیف هیأت حل اختلاف مالیاتی اعمال شده، اما مودی کرایه واقعی را دریافت نکرده است.
- همچنین، میزان اجاره پرداختی در شهرستان رشت در محاسبه منظور نشده است.
رأی شعبه سوم شورای عالی مالیاتی
بند 1 – استدلال حوزه مالیاتی و هیأت حل اختلاف
- حوزه مالیاتی در اجرای مقررات ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم و به دلیل عدم ارائه اجارهنامه رسمی، میزان اجارهبها را بر اساس املاک مشابه تعیین کرده است.
- هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر ضمن رسیدگی به موارد اعتراض و تعدیل اجارهبها، اقدام به صدور رأی کرده است.
بند 2 – اجرای ماده 55 قانون مالیاتهای مستقیم
- با توجه به اینکه محل سکونت در اجاره پدر مودی میباشد، طبق مقررات مربوطه، در محاسبه درآمد مشمول مالیات نامبرده منظور خواهد شد.
بند 3 – نتیجه نهایی
- از حیث مندرجات شکوائیه واصله، ایراد قانونی به رأی مورد واخواهی وارد نبوده است.
- بنابراین، رد شکایت شاکی اعلام میگردد.
امضاکنندگان
علی عزیزی
محمدعلی بیگ پور
اسماعیل ملکان